Finca/Landehus til salg i Yecla, Murcia

Yderst fleksibel landejendom med egen, uafhængig vandforsyning. Ejendommen har eksisterende landbrugsfaciliteter og et fremragende udviklingspotentiale.

Stuehuset – beboelsesdelen
Det fritliggende stuehus er opdelt i to dele: en landbrugsdel og en beboelsesdel. Beboelsesdelen er solidt opført og indflytningsklar og byder på:
5 soveværelser, 2 opholdsstuer med hver sin pejs, åbent køkken, 1 badeværelse, to separate indgange, som gør det nemt at opdele huset i to selvstændige boligenheder, swimmingpool.
Selvom en modernisering kan gøre interiøret endnu bedre, har huset en solid konstruktion og en fleksibel planløsning.

Udenfor har en sydvendt terrasse udsigt over åbne, private omgivelser, og foran huset ligger en lille pool.

Landbrugsdel og yderligere bygninger
I forlængelse af hovedhuset ligger en praktisk landbrugsdel, som omfatter:
3 garager, 2 ekstra rum med pejse, et rummeligt opbevaringsareal på øverste etage, 2 traktorer og 1 trailer, et opbevaringsrum med grillområde, et badeværelse med separat adgang udefra.

Vigtigste særtræk – privat vandforsyning og forsyninger
Privat, registreret brønd med ret til at indvinde op til 24,000 m³ om året eller 90 m³ om dagen, adgang til vand fra det offentlige vandingssystem med etablerede brugsrettigheder, stor vandbeholder på 330 m³ til opbevaring af vand eller mulighed for at omdanne den til en imponerende privat pool. Tilsluttet elnettet.

Jord og grund
Ejendommen ligger på en rummelig grund på 113,600 m² med flad og frugtbar jord, der for størstedelens vedkommende er klar til dyrkning. Her er også en olivenlund med omkring 60 fuldvoksne træer.

Beliggenhed og omgivelser
Ejendommen ligger i rolige, traditionelle spanske landlige omgivelser og byder på fred og ro, frisk luft og ingen trafikstøj. En nærliggende by med alle nødvendige faciliteter ligger kun 12 minutters kørsel væk.

Livsstil og muligheder
Ejendommen er ideel til:
landbrug eller havebrugsprojekter – vinmarker, frugtplantager, grøntsagsdyrkning eller dyrehold, f.eks. hunde, heste eller geder
agroturisme eller landlig gæsteindkvartering (turistlicens er endnu ikke opnået)
en selvforsynende eller miljøbevidst livsstil
flerfamiliebolig eller udlejning

Med masser af plads, privatliv og eksisterende infrastruktur giver ejendommen en sjælden mulighed for at skabe et bæredygtigt projekt på landet eller blot nyde et fredfyldt liv i naturen uden at miste den nemme adgang til servicefaciliteter.

Om området
Yecla er en charmerende og historisk by med omkring 35,000 indbyggere i regionen Murcia. Byen er kendt for sine prisbelønnede vine, historiske seværdigheder og levende lokalkultur. Det omkringliggende naturskønne landskab med bjerge, vinmarker og mandellunde byder på mange muligheder for udendørsaktiviteter, mens byen selv har alle nødvendige faciliteter, herunder hospital, skoler, butikker, restauranter og andre servicefaciliteter. Med et imødekommende lokalsamfund, livlige markeder, fremragende gastronomi og nem adgang til naturen er Yecla et ideelt sted for dem, der søger en autentisk spansk livsstil, kun omkring en time fra kysten og Alicante lufthavn.