Byggegrund til salg i Máguez, Haría, Lanzarote

Stort byområde i Máguez, i udkanten af den smukke traditionelle landsby Haría, kærligt kendt som “tusind palmernes dal”. Grundejerparcellen på 1840 m² er behørigt registreret i ejendomsregistret og har en topografisk rapport samt et forprojekt til et fritliggende enfamiliehus i én etage, elegant og funktionelt.

Parcellen ligger i et roligt område med udsigt over landet. Terrænet er plant, og har den fordel at være tilgængeligt fra to forskellige gader, begge med adgang til forsyninger og kloak.

Forprojektet viser en bebyggelse i én etage. Det er et foreløbigt design til et fritliggende enfamiliehus på 158 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt mulighed for at bygge op til 118 m² i resten af grunden.

Bygningsreglementet giver mulighed for et fritliggende enfamiliehus i to etager med et maksimalt areal på 276 m² (15 % af det samlede grundareal, med et maksimum på 60 m² på 2. etage) og et samlet bebygget areal på 336 m².

Máguez er en charmerende landsby, i samme stil som nabobyen Haría, en traditionel og malerisk landsby, der tilbyder den ægte atmosfære på Lanzarote. Et område, der er berømt for sin rige vegetation, lokale kultur og håndlavede produkter. Her findes flere historiske bygninger, César Manriques fødehus, et stort udvalg af restauranter, butikker og rådhuset. I kort kørselsafstand fra udsigtspunkterne ved Río og fra strandene på kysten mod nord og nordøst, herunder La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco og Orzola.

Cirka 16 km fra Teguise, Lanzarotes historiske hovedstad, og 35 km fra lufthavnen.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en rummelig byggegrund, ideel til opførelse af et stort fritliggende enfamiliehus med privatliv og udsigt over landet i en af Lanzarotes smukkeste kommuner.

Opsummering af grunden:
Byområdegrund på 1.840 m²
Fuldt registreret.
Forprojekt med tilgængelige tegninger
Tilgængelig fra to gader.
Forsyninger og kloak i begge gader
Urbanistisk klassifikation: AR (enfamiliebolig).
Maksimal grundudnyttelsesgrad: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².
Antal tilladte etager: 2 (maks. 60 m² på 2. etage).
Maks. tilladt bebygget areal: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².
Roligt område
Udsigt over landet
Privatliv
Nem adgang til centrum af landsbyen
Cirka 35 km fra lufthavnen