Villa til salg i Málaga by, Málaga

Investeringsmulighed: eksisterende virksomhed med stort udviklingspotentiale

Nogle ejendomme er bare et køb; andre er en nøglefærdig virksomhed. Alsidig ejendom beliggende på Calle Bailén, som giver en øjeblikkelig indtægtsstrøm og et betydeligt fremtidigt potentiale i et af Málagas mest stabile vækstområder.

Øjeblikkelig rentabilitet: aktiv turistlicens

Ejendommen drives i øjeblikket som en licenseret turistbolig, så du kan skabe afkast fra dag ét uden de bureaukratiske forhindringer, der følger med at starte fra bunden.

Nuværende indretning: 4 soveværelser og 2 badeværelser.

Optimering: virksomheden er allerede i funktion, hvilket giver et solidt grundlag for at forbedre de nuværende indtægter gennem ledelsesforbedringer.

Strategisk udvidelse & udvikling

Denne ejendom tilbyder to separate spor for værdistigning:

Vandret/lodret udvidelse: ejendommen giver mulighed for at tilføje ca. 70 m² på øverste etage. Dette vil øge gæsteantallet markant og dermed din indtægt fra natudlejning.

Mulighed for nybyggeri: for udviklere ligger ejendommen inden for et “closed block” (manzana cerrada). Med Málagas nuværende byplanlægning (PGOU) er der potentiale for et fuldt nybyggeri, som åbner døren for et moderne boligprojekt med høj gensalgspris.

Attraktiv beliggenhed

Ejendommen ligger i et veletableret område i Málaga og drager fordel af:

Stabil efterspørgsel: høj attraktivitet både for faste beboere og for korttids-turister.

Tilgængelighed: omgivet af essentielle serviceydelser, lokal handel og fremragende offentlige transportforbindelser til den historiske bykerne og stranden.

En ejendom med både nutid og fremtid: øjeblikkeligt afkast eller storstilet udvikling.

Uanset om du ønsker at udvide din portefølje af udlejningsejendomme eller lede et boutique-udviklingsprojekt, er denne Calle Bailén-ejendom et strategisk valg.