Lejlighed til salg i Camino de Ronda - Rosaleda, Granada by, Granada

Vi har til salg denne flotte lejlighed på 100 m2 bebygget areal, beliggende på Calle José Recuerda ved siden af Calle Arabial og placeret på en 1. sal. Ejendommen er meget velholdt. Den byder på rummelig adgangsarealer og har to elevatorer.

Boligen har 3 soveværelser, hvoraf ét er blevet omdannet helt til et fantastisk walk-in-closet. Hovedsoveværelset er rummeligt og har eget badeværelse. Derudover er der endnu et separat soveværelse og endnu et komplet badeværelse. Boligen har en del opbevaringsplads med moderne indbyggede skabe.

Som det fremgår af det fotografiske materiale, er boligen klar til at flytte ind i, da den for nylig er blevet renoveret. Den har svævende trægulv (laminat), PVC-vinduer med climalit, centralvarme i bygningen inkluderet i fællesudgifterne (75€/måned), aircondition med splitanlæg i alle rum, indvendigt træsnedkeri i massivt træ, møbler af høj kvalitet, alarm osv.

Det er en fremragende mulighed for at bo i centrum af Granada og slippe for at skulle lave renoveringer. Det er også en rigtig god mulighed at købe den som investering med henblik på udlejning.

Beliggenheden ligger meget tæt på Parque García Lorca samt omgivet af butikker, supermarkeder, restauranter, banker og flere muligheder for offentlig transport.

Ejendommens pris vil blive forhøjet med følgende beløb:
Skatter betalt af køber: I tilfælde af moms (IVA) til den gældende sats på 10%.
I tilfælde af ITP af det højeste af salgsprisen eller den katastrale referenceværdi, med en sats der svinger mellem 7% og 2% afhængigt af køberens forhold.
Advokat-/notar- og ejendomsregister (Notaría og Registro de la Propiedad): Det er udgifter, der er underlagt et gebyr-/takstsystem, men de anslåede omkostninger kan variere for notaren fra 300€ til 600€, og i tilfældet med registreringen fra 200€ til 450€.
Agenturets professionelle honorarer: Ikke inkluderet i købsprisen, og beløbet, der betales af køberen, udgør 2,5% + IVA af den endelige salgspris med et minimum på 3.000€ + IVA, hvis salgsprisen for boligen er under 100.000€. Disse honorarer kan have undtagelser afhængigt af boligen.
Hvis man har behov for bankfinansiering, skal beløbet for de ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution. Prisen på ejendommen kan ændres uden forudgående varsel, og både det byggede og det nyttige areal er beskrivende og kun omtrentlige. Ejendommen sælges uden møbler. Kunden har ret til det forkortede informationsdokument for boligen.