Semi-Rækkehus til salg i Zaidin, Granada by, Granada

Vi præsenterer dette charmerende rækkehus beliggende i en førsteklasses beliggenhed i kvarteret Vergeles-Alminares del Genil.
Kun 5 minutters gang fra det ikoniske Virgen de las Angustias og el Corte Inglés.
Denne ejendom skiller sig ud med sin attraktive gårdhave-haven på 101 m2, perfekt til at nyde om de varme sommeraftener.

Inde i huset, på første etage, finder du en hyggelig entré, der fører til en lys stue-spisestue, et separat office-køkken, ideelt for madentusiaster, en ekstra opholdsstue og et toilet.
På første etage er der fire rummelige soveværelser, et komplet badeværelse samt to terrasser med udsigt over omgivelserne.
Som et ekstra højdepunkt i dette unikke udbud er der den overdækkede plads beregnet til parkering af køretøjet inde på den private gård.
Boligen er i god bevaringsstand og kan moderniseres efter egen smag. Meget lys takket være sydvestlig orientering, og det bedste er, at alt ligger inden for rækkevidde: supermarkeder, læger, busser, metro, bibliotek, adgang til motorvejen... og hvis du har lyst, kan du tage en tur til centrum...

Gå ikke glip af muligheden for at bo bekvemt tæt på det historiske centrum, mens du nyder alle fordelene, som dette hjem tilbyder.

- Ejendommen sælges uden møbler.
- Nogle af de viste billeder kan være blevet ændret med kunstig intelligens og har illustrativ karakter.

YDERLIGERE INFORMATION
I overensstemmelse med bestemmelserne i art. 20.1 i TRLDCU, vil ejendommens pris blive forhøjet med følgende beløb:
1) Skatter betalt af køberen:
- I tilfælde af nybyggede boliger: moms med den gældende sats på 10% og den AJD, der hører til.
- I tilfælde af ejendomme ved anden overdragelse: ITP af det højeste mellem værdierne “Salgspris” eller “Kadastral referenceværdi”, med en sats mellem 2% og 7% afhængigt af køberens vilkår.
2) Notar og tinglysning: Udgifter underlagt takster, dog kan de anslåede omkostninger for Notaren ligge på ca. 250€ til 600€, og for Tinglysningen på ca. 200€ til 500€.
3) Professionelle honorarer: Ikke inkluderet i købsprisen, og det beløb, der betales af køberen, er 2,5% plus moms af den endelige salgspris med et minimum på 2.500€ plus moms.
4) Hvis der er behov for bankfinansiering: Beløbet til de ekstra udgifter skal afstemmes med den finansielle institution.