Finca/Landehus til salg i Villanueva de la Concepcion, Málaga

Dette elegante landsted med udlejningslicens, AFO, kvadratmeter og masser af karakter er allerede til salg.

I de smukke omgivelser ved Villanueva de la Concepción tilbyder vi denne helt særlige bolig. Denne tidligere bolig og bageri har været i den nuværende ejers hænder i mere end 37 år. Den tidligere butik og boligen er blevet omdannet til et sandt paradis i Andalucía. Boligen har rummelige arealer, højt til loftet, fantastiske udsigter og mange karakteristiske detaljer. Ikke desto mindre er boligen udstyret med moderne installationer, såsom solpaneler, solfangere til varmt brugsvand, centralvarme og termoruder i vinduerne. Den samlede ejendom er møbleret med smag og komfort og fremstår i god stand.

Dette gamle og hyggelige landsted ligger i en hævet position med nem adgang ad en vej. Afstanden til Málaga og til den internationale lufthavn er ca. 45 minutter via en naturskøn, asfalteret vej. Fra alle punkter på ejendommen kan man nyde en flot udsigt. Bag ved boligen ses de stejle klipper i det naturlige område «El Torcal» tydeligt.

Når man ankommer til ejendommen (33 000 m²) via en asfalteret adgangsvej, kommer man ind til ejendommen via en smuk indkørselsvej. Til højre ligger parkeringen, som er placeret på en gammel «era», en landbrugscirkel til korn.

Foran boligen er der en stor terrasse. Terrassen bruges primært af gæsterne i ferieboligen. Terrassen har også adgang til hovedboligen.

Hovedboligen består af en meget rummelig stue, som giver adgang til en privat terrasse med imponerende udsigt over den omkringliggende dal. Ved siden af stuen ligger et kontor. Fra stuen har man adgang til det rummelige soveværelse med eget badeværelse og en stor walk-in garderobe.

Fra stuen har man adgang til et stort køkken, udstyret med alle de nødvendige indbyggede hårde hvidevarer. Her er der bevaret nogle af boligens klassiske elementer. Ved siden af køkkenet ligger en rummelig spisestue. Som supplement til køkkenet er der en stor spisekammer med ekstra køleskabe og frysere.

Fra spisestuen har man adgang til den anden del af hovedboligen. Her er der et kontor, et soveværelse og et badeværelse. Ved siden af dette område er der et stort depotrum. Med nogle mindre ændringer ville man her kunne skabe to til tre ekstra soveværelser.

Den uafhængige gæstelejlighed er rummelig og komfortabel. Den har en flot stil, som passer perfekt til livet i Andalucía, og som uden tvivl værdsættes højt af de mange gæster, der allerede har boet her. Når man træder ind i lejligheden, mødes man af den store stue-spisestue. Fra denne stue har man adgang til køkkenet, de to soveværelser og badeværelset. Denne lejlighed har gennem de seneste år haft gode udlejningsresultater og er klar til brug. Den sælges med alt inventar, hjemmesiden, kontiene på bookingplatforme og udlejningslicensen.

Udendørsarealerne i denne bolig er fremragende indrettet. Den samlede ejendom er et grønt paradis med flere terrasser, og man kan fra alle steder nyde en smuk udsigt over det omkringliggende land. Den store swimmingpool er omdrejningspunktet i haven. Der er meget privatliv i hele området, på trods af at boligen har en central beliggenhed og har naboer, dog i en vis afstand.

For dyreelskere findes der stalde i meget god stand. Der er licens til heste og mindre husdyr. På den anden side af boligen er der to garager til to biler, kombineret med et lille depot. Derudover findes der en stor garage (40 m²) ved siden af poolen, med sauna, samt en rummelig lade/ hønsehus-agtig bygning, som også kan bruges til andre formål.

Boligen har centralvarme og (næsten) overalt dobbelt termoruder. Boligen er tilsluttet elnettet, har tilslutning til kommunalt vand, som kommer fra El Torcal, og har internetforbindelse med høj hastighed. Ejendommen har solpaneler til el-forsyningen. Der er også solpaneler til varmt brugsvand og til at supplere centralvarmen. Derudover findes der en egen brønd med en tank som supplement til tilslutningen til det kommunale vand.

Salgsprisen for dette helt særlige landsted inkluderer inventaret i B&B-værelserne, hjemmesiden, kontoen på forskellige bookingplatforme samt de reservationer, der allerede er modtaget. Inventaret i hovedbygningen og andre elementer kan købes efter nærmere aftale.