Finca/Landehus til salg i Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria i San Antonio de Portmany præsenterer denne restaurant med 3 boliger eller mulighed for at bygge op til 12 lejligheder. Gældende restaurantlicens.

Oplev denne unikke og alsidige ejendom, beliggende i et af Ibizas mest dynamiske og etablerede områder, få minutter fra Cala de Bou, Cala Pinet, nattelivet og alle de essentielle serviceydelser. En enestående mulighed for dem, der ønsker at investere, starte egen virksomhed eller udvikle et nyt projekt på øen.

Ejendommen er fordelt på to etager og rummer tre uafhængige boliger: to på øverste etage og én i stueetagen, ideelle til eget brug, bolig til personale eller turistudlejning.

I stueetagen finder du et stort erhvervslokale med gældende licens til restaurant/social club med plads til 174 personer. Lokalet har tre barområder, to industrielle køkkener, rummelige saloner, overdækkede terrasser, frodige haver, en dam og en pool, hvilket skaber et perfekt miljø til at nyde eller afholde events hele året rundt.

Takket være dens alsidighed tilbyder denne ejendom tre dokumenterede modeller for rentabilitet:

Direkte drift: fortsætte med det hostel-baserede forretningskoncept eller omdanne det til en boutique-restaurant, social club eller events-område.

Passiv investering: udleje boligerne og erhvervslokalet for at skabe stabile indtægter med et estimeret afkast på tæt på 10% årligt.

Fremtidig udvikling: grunden har bymæssig klassifikation (UA3) og giver mulighed for at opføre en bygning med op til 12 lejligheder (omtrent bebyggelsesareal 936 m² brutto / 795 m² netto), hvilket sikrer et højt potentiale for værdistigning.

En ejendom med karakter, funktionalitet og et enormt potentiale, ideel for dem, der ønsker at øge deres rentabilitet i et af Ibizas områder med størst vækst.