Erhverv til salg i Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Præsenter denne bygning i Cala de Bou med tre boligenheder, butik med gyldig licens til restaurant. Mulighed for at bygge op til 12 lejligheder.

Oplev denne unikke og alsidige ejendom, beliggende i et af de mest dynamiske og veletablerede områder på Ibiza, få minutter fra Cala de Bou, Cala Pinet, nattelivet og alle essentielle tjenester. En enestående mulighed for dem, der ønsker at investere, starte en virksomhed eller udvikle et nyt projekt på øen.

Ejendommen er fordelt på to etager og rummer tre uafhængige boliger: to på øverste etage og én i stueetagen, ideelle til privat brug, indkvartering af personale eller til turistudlejning.

I stueetagen finder du en rummelig erhvervslokale med gyldig licens til restaurant/social club med plads til 174 personer. Lokalet har tre barområder, to industrielle køkkener, store saloner, overdækkede terrasser, frodige haver, en dam og en pool—et perfekt miljø til at nyde eller afholde arrangementer hele året.

Takket være dens alsidighed tilbyder denne ejendom tre modeller for indtjening:

Direkte drift: fortsæt med hotel-/hostelvirksomheden eller omdan den til en boutique-restaurant, social club eller et event-område.

Passiv investering: udlej boligerne og erhvervslokalet for at skabe stabile indtægter med et estimeret afkast på tæt på 10% årligt.

Fremtidig udvikling: grunden har byklassificering (UA3) og giver mulighed for at opføre en bygning med op til 12 lejligheder (ca. bebyggelsesareal 936 m² brutto / 795 m² netto), hvilket sikrer et stort potentiale for værdistigning.

En ejendom med karakter, funktionalitet og et enormt potentiale—ideel for dem, der ønsker at øge deres afkast i et af de områder på Ibiza med størst vækst.