Villa til salg i Pedanías, Albacete by, Albacete

Det vil glæde dig at vide:
· Hus til salg i Riachuelos, Albacete, med 4 soveværelser og swimmingpool, på en stor grund.
· Der er tale om et fritliggende hus i fremragende stand, som du kan nyde fra første dag. Det ligger kun 12 km fra Albacete, i Urbanización Riachuelos 1, på vejen til Santa Ana.
· Grunden har 2.000 m², og der er i alt 264 m² bebygget areal fordelt på bolig, lager og swimmingpool.
· Huset er blevet renoveret meget for nylig; der er bygget en swimmingpool, og haven er blevet indrettet på en fantastisk måde, herunder parkeringsområde, lager osv.
· Huset er utrolig behageligt, da det er en 186 m² stor bolig på én etage (158 m² ca. nytteareal) med en meget god indretning. En gang i form af et L fordeler den fremragende rektangulære stue, køkkenet — med stor rummelighed til at kunne spise der — og badeværelset. På den lange del af gangen ligger husets 4 soveværelser, alle med indbyggede skabe.
· Under renoveringen er der blevet monteret flotte PVC-vinduer med stort luftkammer, som også kan kipåbnes, og alle vinduer har myggenet. Væggene er glatte. Det elektriske anlæg er nyt. Og dørene er glatte med finish i eg.
· Husets isolering er fremragende, fordi der på den tykke omkransende mur er lavet et gennemskydnings-/beklædningsskillevægssystem med fyld af sprøjtet polyurethanskum, som har en enorm isoleringsevne.
· Swimmingpoolen er nybygget. Man har udnyttet pladsen fra den gamle bassin/bed til at skabe en flot swimmingpool i blåt flisestøbt/keramik (gresite) med mål på næsten 11x6 m. Der er desuden netop installeret en fremragende saltkloreringsenhed i poolens anlæg, som er supereffektiv og giver en meget vigtig besparelse på elforbruget.
· Havernes/forhaveområdet er designet, så det giver pragt og friskhed om sommeren, men på en enkel måde at vedligeholde, derfor er der lagt et tykt lag komprimeret sand, som hindrer det irriterende frembrud af ukrudt.
· Græsstrimlen/“græsparken” ved siden af swimmingpoolen er meget stor og giver masser af farve til hele det udendørs område.
· Der er installeret en belægning på næsten 800 m² i præget beton (hormigón impreso), som undgår for meget støv og mudder, så snavset ikke siver ind i huset. Denne type gulv er ideel til udendørs brug, fordi biler kan køre på det; det har ingen samlinger, hvor ukrudt kan vokse, og det klarer sig godt i vores områdes frost/kolde perioder.

Det er særligt på grund af:
· Riachuelos er en fuldstændig sikker urbanisering, lukket afskærmet perimetermæssigt med 3 indgangsporte, som styres via domotik fra mobiltelefonen.
· Da det kun ligger 10 minutter fra byen, giver det mulighed for at bo stabilt hele året eller at tilbringe længere perioder med bekvemme transportmuligheder for at arbejde eller handle. Faktisk er der flere og flere grunde i urbaniseringen, som bruges som fast bopæl.
· Om sommeren, når belægningen er på sit maksimum, ligner urbaniseringen en lille by, med grupper af drenge i alle aldre, som leger på gaderne eller i det fælles parkareal. Og alt dette med den tryghed, der ligger i at vide, at omkredsen er lukket, og at det kun er ejere, der har adgang.
· Det er muligt at få internetforbindelse i bedste kvalitet via fiber. Og mobildækningen er fremragende, da der er en repeater i Aguas Nuevas, kun 3 km væk.
· Grunden kombinerer skønhed med praktisk sans, så vedligeholdelse og rengøring ikke kræver for meget arbejde.
· I løbet af få uger vil træerne på grunden begynde at blive frodige, og plantekasser samt blomsterbede kan fyldes med sæsonens blomster, så det anlagte haveområde bliver et sandt skue af skønhed og farver.
· Rådhus-/verandaområdet (porche) har mere end 30 m²; det er en fremragende udendørs stue til sammenkomster med venner og familie, hvor man kan nyde lange måltider uden at skynde sig og aftener i det fri.
· Adgangsporten til grunden er ny og har motor, så den kan åbnes med fjernbetjening uden at man skal gå ned fra bilen. Den har endda videointercom.
· Hegnet om grunden er også nyt, og man har ikke sparet på opsætningen, som er blevet forstærket med mange støttepunkter. Derfor har det, i modsætning til mange andre, klaret vinterens uvejr/ stormvejr helt perfekt.
· Naboerne på begge sider af grunden er familier; ejere i mange år, som er rare og respektfulde mennesker.
· Denne grund er en enestående mulighed for at nyde en udendørs livsstil, som fremmer samvær med familie og venner. Den står i rigtig god stand. Hvis man ønsker at fortsætte med at opdatere den, giver den mulighed for at udskyde ændringerne og dermed nyde den med det samme.