Penthouse til salg i Cancelada, Estepona, Málaga

Denne moderne penthouse med 2 soveværelser til salg på Esteponas New Golden Mile består af ca. 89 m² boligareal og 62 m² terrasser, herunder en privat solarium med panoramaudsigt over havet og bjergene, og er prisfastsat skarpt til €550.000.

Beliggende i Oceana Views-området kombinerer ejendommen et moderne design med en stærk værdiposition i et nybygget boligkompleks. Med en udbudspris på €550.000 tilbyder denne penthouse med 2 soveværelser fuld møblering og enestående muligheder for udendørsliv. Placeringen er i et sikkert, indhegnet område, og der er tæt til faciliteter, stranden og landsbylivet.

Ejendomsfakta:

2 soveværelser og 2 badeværelser, herunder soveværelse med eget badeværelse
Prissat til €550.000, ca. 10% under sammenlignelige enheder
27 m² hovedterrasse plus 35 m² tagterrasse-solarium
Panoramaudsigt over havet, bjergene og floddalen
Fuldt møbleret med stort møbelindhold inkluderet
Underjordisk parkering og privat opbevaringsrum inkluderet
Elevatoradgang fra garage- og poolniveau
Fællesskabet giver mulighed for at ansøge om udlejningstilladelser

Indretning

Lejligheden er indrettet med en praktisk planløsning i åben forbindelse, der maksimerer dagslyset via skydepartier fra gulv til loft i fuld bredde. Opholds-, spise- og køkkenområder flyder problemfrit sammen og skaber et lyst og funktionelt rum til hverdagslivet.

Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer, mens begge soveværelser er velformede dobbeltsoveværelser. Primærsoveværelset har et badeværelse en suite, og det andet soveværelse betjenes af et separat gæstebadeværelse. Skodder er monteret i hele boligen for komfort og privatliv.

Terrasser og udsigter

Udendørsområdet er en central detalje, der starter med en 27 m² terrasse direkte ud fra opholdsområdet, som giver åben udsigt over Guadalmansa-floddalen mod havet og de omkringliggende bjerge.

En trappe fører op til et 35 m² tagterrasse-solarium, som har sol hele dagen og uafbrudt panoramaudsigt, der rækker til Gibraltar og Afrikas kystlinje. Terrasseorienteringen sikrer sol fra middag og frem til solnedgang.

Fællesskab og beliggenhed

Oceana Views er et moderne, indhegnet fællesskab færdiggjort i 2021 med anlagte haver og en stor fælles pool. Beboerne har også mulighed for at melde sig ind i det nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyder et fitnesscenter, indendørs pool og sociale faciliteter.

Ejendommen ligger på New Golden Mile, inden for 10 minutters gang fra landsbyen Cancelada, hvor der findes et udvalg af restauranter, butikker og supermarkeder. Stranden ligger cirka yderligere 10 minutters gang væk, mens offentlig transport giver nem adgang til Estepona, Puerto Banús og Marbella.

Hvorfor denne penthouse skiller sig ud:

Stærk pris i forhold til lignende enheder
Dobbelt udendørsareal inklusive tagterrasse-solarium
Nøgleklar stand med møbler inkluderet
Spor til udlejningstilladelse er allerede godkendt af fællesskabet
Gåafstand til faciliteter i landsbyen og til stranden

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er de samlede omkostninger ved køb?
Købsomkostningerne er ca. 10% af ejendommens pris. For en ejendom til €550.000 svarer det til omkring €55.000, hvilket giver et samlet budget på ca. €605.000 (£520.000 / $650.000). Vi bekræfter de præcise tal, når der afgives et tilbud.
Kan ejendommen bruges til ferieudlejning?
Ja. Selvom der ikke er en licens på plads i øjeblikket, har fællesskabet godkendt, at ejere kan få en, under forudsætning af ansøgning og lokale regler.
Hvor langt er der til stranden?
Stranden ligger ca. 15–20 minutters gang, med krydsning via gangbroer fra Cancelada-landsbyen.
Hvilke faciliteter er der i fællesskabet?
Fællesskabet tilbyder en stor swimmingpool og anlagte haver, med mulighed for medlemskab i det nærliggende Santa Vista Clubhouse.
Er ejendommen tilgængelig med elevator?
Ja. Penthouse-lejligheden har elevatoradgang fra både den underjordiske parkering og poolniveau.