Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne lejlighed i stueetagen med 4 soveværelser, Villa Marina (Puerto Banús)

Ejendomshøjdepunkter

Gennemrenoveret fra skal med fokus på kvalitet og holdbarhed: vinduer, døre, gulve, aircondition, VVS, elinstallationer, køkken og badeværelser
Generøs og velafbalanceret planløsning med 4 soveværelser og 3 badeværelser (2 en-suite), ideel til familieliv og som værtskab
Elegant open-plan stue- og spisesektion designet til komfort og daglig brug frem for korttidsudlejning
Privat gårdhave med overdækket siddeområde og direkte adgang til sydvendte fællesgar der samt svømmebassin
Etableret lukket andalusisk boligområde med anlagte haver og sikker parkering
Fabelagtig beliggenhed ved stranden med gåafstand til Puerto Banús’ marina og beach clubs
Korttidsudlejning er ikke tilladt, hvilket sikrer et roligt, trygt og overvejende ejer-beboet miljø

Indvendig beskrivelse

Indvendigt er planløsningen omhyggeligt omkonfigureret for at skabe et raffineret, men praktisk familiehjem. Et lyst, gennemgående open-plan opholds- og spiseområde udgør lejlighedens hjerte og åbner direkte ud til haverne, så der skabes en sømløs forbindelse mellem ude- og indearealer.

Det moderne køkken er fuldt udstyret med indbyggede hårde hvidevarer og skabe med rene linjer og tilbyder et funktionelt og elegant setup til både daglig brug og underholdning.

To rummelige hovedsoveværelser har moderne en-suite badeværelser og indbyggede garderobeskabe. To yderligere soveværelser — ét indrettet som tvillinge-værelse og ét som soveværelse med køjesenge — giver fleksibilitet til børn, gæster eller besøgende familiemedlemmer. Et tredje, fuldt badeværelse betjener de øvrige soveværelser og de primære opholdsarealer og sikrer komfort og privatliv for alle beboere.

Udendørs

Den private gårdhave er et diskret, overdækket tilflugtssted til morgenkaffe eller aftenafslapning. Fra det primære opholdsrum træder man direkte ud til de sydvendte fælles haver og poolområdet — en sjælden kombination af privathed og åbenhed, som især fungerer godt for familier og længere ophold.

Fællesskab & faciliteter

Villa Marina er et veletableret lukket boligområde, hvor korttids ferielej e ry ikke er tilladt. Det skaber en bemærkelsesværdigt rolig atmosfære med stabile naboer, øget sikkerhed og en følelse af varighed, som i stigende grad værdsættes på dette prisniveau.

Beboerne får glæde af:

Anlagte fælles haver og svømmebassin
Sikker intern parkering
Lav bebyggelse og en rolig, boligpræget fornemmelse
Et stabilt, ejerfokuseret fællesskab få øjeblikke fra kysten

Beliggenhed & livsstil

Lejligheden ligger ved stranden, lige uden for hovedvejen, og har en privilegeret, men diskret placering tæt på Puerto Banús, samtidig med at den er afskærmet fra det sene nattelivsstøj.

Ca. 5 minutters gang til La Sala Beach Club (via privat adgang)
Ca. 10 minutters gang til stranden og Ocean Club Marbella
Ca. 15 minutters gang til Puerto Banús’ marina

Fremragende transportforbindelser forbinder Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona, med direkte ruter til Málaga Lufthavn — ideelt for familier, der deler tiden mellem Spanien og udlandet.

Ofte stillede spørgsmål

Er ferieudlejning tilladt?
Korttidsudlejning er ikke tilladt i henhold til fællesskabets regler. Det sikrer et roligere og mere sikkert miljø med langtidsboende frem for gennemgående feriegæster.

Hvem passer denne ejendom bedst til?
Familier, ejere af et sekundært hjem og købere, der søger en bolig ved stranden af høj kvalitet med lav bebyggelsestæthed samt plads til besøgende familie og venner.

Hvor langt er der til stranden og marinaen?
Ca. 10 minutters gang til stranden og Ocean Club og omkring 15 minutters gang til Puerto Banús’ marina.

Er parkering inkluderet?
Ja — der findes sikker parkering i det lukkede boligområde.

Hvad blev renoveret?
En fuld strukturel og kosmetisk istandsættelse, herunder vinduer, døre, gulve, aircondition, VVS, elinstallationer, køkken og badeværelser.