Hotel til salg i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Mulighedsbeskrivelse
Der præsenteres en enestående mulighed for erhvervelse af hotelkomplekset, som omfatter:
Boutiquehotel
Golfbane
Tennis- og padelklub
Licens til udvikling af beach club
Potentiale for udvidelse af hotellet

Beliggende i et af de mest eksklusive områder i Marbella Este, kun 5 minutter fra centrum, placerer aktivet sig strategisk i et område med stort potentiale for værdistigning.

Aktivet:
Hotel
Hotellet har 30 værelser i suitetype og er kendetegnet ved en traditionel andalusisk stil kombineret med et elegant og nutidigt design.
Ruten løber langs floden frem til dens udmunding i havet og danner et enestående naturligt miljø. Derudover har det en af Marbellas mest anerkendte golfakademier.

Sportsfaciliteter
Tennis-/tennisklub
Padelklub
Disse faciliteter supplerer resortets udbud og styrker dets tiltrækningskraft både for feriegæster og for længerevarende ophold.

Udviklingspotentiale
Aktivet har et betydeligt forløb for værdiopbygning:
Licens til at udvide med op til 60 yderligere værelser
Licens til udvikling af beach club
Mulighed for udvidelse i det øverste område af golfbanen
Mulighed for erhvervelse af tilstødende parceller til ekspansion

Jorden er klassificeret som:
SUC (Suelo Urbano Consolidado): tillader direkte byggeri
Områder med planlægning, der muliggør yderligere udvikling

Omgivelser og positionering
Marbella Este gennemgår en transformation til et af Costa del Sols vigtigste hubs for luksushoteller, med tilstedeværelse og udvikling af store operatører som:
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners

Opsummering af mulighederne
Erhvervelsespris: 36.000.000 €
Hotel: 30 suiter (boutique)
Inkluderede aktiver: Golf + Tennis + Padel + Licenser
Potentiale: Udvidelse af hotel + udvikling af beach club
Beliggenhed: Marbella Este (område i stærk vækst)

Konklusion
Der er tale om en unik core-plus / value-add-mulighed i Marbella, som kombinerer:
Fuldt konsolideret driftsaktiv
Prime-beliggenhed
Højt bymæssigt potentiale
Mulighed for repositionering mod luksus

Særligt attraktivt for investorer, der ønsker at udvikle et high-end boutique-resort med et lifestyle-element.