Hotel til salg i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Mulighedsbeskrivelse
Der præsenteres en enestående mulighed for erhvervelse af hotelkomplekset, som omfatter:
- Boutiquehotel
- Golfbane
- Tennis- og padelklub
- Licens til udvikling af beach club
- Potentiale for udvidelse af hotel

Beliggende i et af de mest eksklusive områder i Marbella Este, kun 5 minutter fra centrum, er aktivet placeret i en strategisk position med et højt potentiale for værdistigning.

Aktivet:
Hotel
Hotellet har 30 suiter, der primært er af typen suite, og som kendetegnes ved en traditionel andalusisk stil kombineret med et elegant og nutidigt design.
Ruten går langs floden frem til dens udmunding i havet og skaber et unikt naturligt miljø. Derudover har det nogle af Marbellas mest anerkendte golfakademier.

Sportsfaciliteter
- Tennisclub
- Padelclub

Disse faciliteter supplerer resortets udbud og styrker dets tiltrækningskraft både for feriegæster og for længerevarende ophold.

Udviklingspotentiale
Aktivet har et betydeligt spor af værdiskabelse:
- Licens til at udvide med op til 60 yderligere værelser
- Licens til udvikling af beach club
- Mulighed for udvidelse i den øverste del af golfbanen
- Mulighed for at erhverve tilstødende parceller til ekspansion

Jorden er klassificeret som:
- SUC (Consolidated Urbant Areal / Suelo Urbano Consolidado): muliggør direkte byggeri
- Områder med planlægning, der tillader yderligere udvikling

Omgivelser og placering
Marbella Este oplever en transformation mod at blive et af Costa del Sols vigtigste luksushotel-hubs.

Opsummering af muligheden
- Hotel: 30 suiter (boutique)
- Inkluderede aktiver: Golf + Tennis + Padel + Licenser
- Potentiale: Hoteludvidelse + beach club-udvikling
- Placering: Marbella Este (område i kraftig vækst)

Konklusion
Der er tale om en unik core-plus / value-add mulighed i Marbella, der kombinerer:
- Velkonsolideret driftsaktiv
- Prime beliggenhed
- Højt bygnings-/urbaniseringspotentiale
- Mulighed for repositionering mod luksus

Særligt attraktivt for investorer, der ønsker at udvikle et high-end boutique resort med et lifestyle-komponent.

Pris: 100.000.000 € + 2 % honorarer