Hotel til salg i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Mulighedsbeskrivelse

Der præsenteres en erhvervsmulighed for køb af hotelkomplekset, som omfatter:
- Boutiquehotel
- Golfbane
- Tennis- og padelklub
- Licens til udvikling af beach club
- Potentiale for udvidelse af hotellet

Beliggende i et af de mest eksklusive områder i Marbella Este, kun 5 minutter fra centrum, positionerer aktivet sig i et strategisk beliggende sted med stort potentiale for værdistigning.

Aktivet

Hotel
Hotellet har 30 suiter, der især kendetegnes af en traditionel andalusisk stil kombineret med et elegant og moderne design.
Ruten løber langs floden frem til dens udmunding i havet og skaber et enestående naturligt miljø. Derudover har det adgang til nogle af Marbellas mest anerkendte golfakademier.

Sportsfaciliteter
- Tennisclub
- Padelclub

Disse faciliteter supplerer resortets udbud og styrker dets attraktivitet både for feriekunder og for længerevarende ophold.

Udviklingspotentiale
Aktivet har et betydeligt værdiforøgningsforløb:
- Licens til at udvide med op til 60 yderligere værelser
- Licens til udvikling af beach club
- Mulighed for udvidelse i den øverste del af golfbanen
- Mulighed for køb af tilstødende grunde til ekspansion

Jorden er klassificeret som:
- SUC (Consolidated urban land): tillader direkte bebyggelse
- Områder med planlægning, der muliggør yderligere udvikling

Omgivelser og positionering
Marbella Este oplever en transformation mod at blive et af Costa del Sols vigtigste hubs for luksushoteller.

Opsummering af mulighederne
- Hotel: 30 suiter (boutique)
- Inkluderede aktiver: golf + tennis + padel + licenser
- Potentiale: hoteludvidelse + udvikling af beach club
- Placering: Marbella Este (område i kraftig vækst)

Konklusion
Der er tale om en core-plus / value-add mulighed i Marbella, der kombinerer:
- Driftsstabilt aktiv
- Prime-placering
- Højt bygningsmæssigt potentiale
- Mulighed for repositionering mod luksus

Særligt attraktiv for investorer, der ønsker at udvikle et high-end boutique-resort med et lifestyle-element.

Pris: 36.000.000 € + 2 % honorarer