Byhus til salg i Porreres, Mallorca

Beliggende i hjertet af Porreres, i et roligt byområde, rejser denne enestående ejendom sig på en grund med facade mod tre gader, hvilket giver den en enestående lysstyrke og en fremragende naturlig ventilation. Med 369 m² bebygget areal tilbyder boligen en velafbalanceret sammensmeltning mellem traditionel mallorcinsk arkitektur og de mest avancerede faciliteter i moderne hverdagsliv.

Opført oprindeligt i 1890 som et lager, er ejendommen blevet fuldt genopfundet i 2009 af en arkitekt og nutidig designer, som også er nuværende ejer, der personligt var involveret i hver fase af projektet og udviklede boligen med et enestående detaljeniveau. Resultatet er et unikt hjem, der kombinerer historie og modernitet, og samtidig bevarer sin oprindelige essens gennem integration af ædle materialer og bygningsløsninger i høj kvalitet, i perfekt harmoni med omgivelserne.

Fra det første øjeblik udstråler boligen en fornemmelse af robusthed, elegance og balance. Hvert rum er tænkt med henblik på at tilbyde komfort, rummelighed og personlighed.

Rum, der inspirerer

Semikælderen overrasker med en helt særlig atmosfære, præget af marés-hvælvede lofter og en imponerende pejs, med direkte forsyning fra brændekammeret med adgang fra garagen, hvilket skaber en intim og hyggelig ramme—ideel til sammenkomster eller øjeblikke til at koble af. Den står i dag som ét samlet rum, og på grund af sin karakter og rummelighed forventes den at blive et multifunktionelt rum, ideelt som biografsal, yogaområde, læsning eller et fritidsområde, som man kan se i de medfølgende renderinger i billederne.

Adgangsetagen, med en charmerende forhavepatio, fungerer som en forstue til boligen og kombinerer funktionalitet og æstetik med en integreret garage og et omhyggeligt udarbejdet teknisk område, der er løst helt perfekt.

På hovedetagen er lys og volumen de store hovedpersoner. Dagområdet, åbent og sofistikeret, er disponeret omkring et elegant dobbelthøjt rum. Køkkenet, fuldt udstyret og separat, og spisestuen præsenterer sig som to tydeligt adskilte rum—begge skabt til at danne en nutidig og hyggelig atmosfære. Natområdet råder over tre soveværelser, hvoraf ét er en fornem suite med eget badeværelse og hydromassagebadekar samt et andet komplet badeværelse.

Overetagen er helt åben og fri for søjler og tilbyder et alsidigt rum med direkte adgang til en privat terrasse, ideel som studie, arbejdsområde eller afslapningsrum. I renderingerne præsenteres den som en multifunktionel zone, der kan anvendes som legeområde, børnestudie, kunstatelier eller kreativt kontor.

Teknologi, effektivitet og komfort
- Helintegreret domotisk elsystem med zonestyring
- Design-elevator i rustfrit stål med flere adgangsmuligheder
- Klimatisering kold/varm via fan-coils og kanaler
- Elektriske rullegardiner og persienner
- Forberedelse til alarmsystem (detektorer og kameraer)
- Mulighed for montering af solcelleplader på taget, med direkte tilslutning til det øverste el-tavle
- Generelle forsyninger af vand og elektricitet
- Opførelse og materialer i højt niveau

Boligen er udført med en kombination af traditionelle materialer og avancerede tekniske løsninger:
- Facader i naturlig mallorcinsk sten og marés
- Bygningsløsninger med termisk og akustisk isolering via vulkansk sten, glasfiber og flerlagsløsninger
- Bærende konstruktion i armeret beton med omkredsbærende forstærkninger
- Tag med isolering, asfaltmembran og traditionelt arabisk tagsten
- Tekniske rum designet til maksimal effektivitet
- En ejendom med historie og karakter

Et unikt hjem, der kombinerer historie, arkitektur og teknologi—samtidig med at essensen fra dens oprindelse som lager fra det 19. århundrede bevares og genfortolkes mesterligt af en lokal arkitekt.

Sælges uden møbler, hvilket giver mulighed for at tilpasse hvert rum efter den nye ejers smag og gør den til en enestående mulighed både som fast bopæl og som en særlig investering på Mallorca.