Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Moderne og nyrenoveret lejlighed i Málaga på anden sal ved siden af den ikoniske Plaza de la Victoria, et af byens mest centrale og eftertragtede områder, kun 8 minutters gang fra det historiske centrum.

En ideel bolig for dem, der søger moderne design, funktionalitet og kvalitet, med fremragende finish og en gennemført æstetik. Den sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning.

Ejendommen har et rummeligt soveværelse med indbyggede garderobeskabe og et raffineret badeværelse med materialer i høj kvalitet. Det åbne køkken, der ligger i forbindelse med stuen og er udstyret med de nyeste husholdningsapparater, passer perfekt ind i rummet og skaber en moderne og indbydende atmosfære.

Blandt boligens faciliteter er:

Kanalklimaanlæg med køle-/varmepumpe i alle rum
Aerotermisk system til varmt vand, der sikrer energieffektivitet og komfort
Materialer og finish i fremragende kvalitet

Der medfølger også et praktisk opbevaringsrum i samme bygning, som giver værdifuld ekstra plads. Der er mulighed for at købe en garageplads i nabobygningen for 30.000 €.

Området har grønne områder og en behagelig boligstemning samt et bredt udvalg af butikker, restauranter og offentlig transport.

Takket være beliggenheden, standen og boligens kvaliteter er dette en fremragende mulighed både som helårsbolig og som investering til turistudlejning eller langtidsudlejning.

Denne ejendom har referencen: NL203124.

I overensstemmelse med bestemmelserne i art. 20.1 i TRLDCU forhøjes ejendommens pris med følgende beløb: skatter, der påhviler køberen. I tilfælde af moms anvendes den gældende sats på 10 % (lov 37/1992 af 28. december om merværdiafgift). I tilfælde af ITP beregnes afgiften af den højeste værdi af salgsprisen og den matrikulære referenceværdi. Satsen varierer mellem 3,5 % og 7 % afhængigt af køberens forhold, alt sammen i henhold til lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender den konsoliderede tekst til loven om overdragelsesskat og dokumentafgifter. Notar- og registreringsomkostninger er underlagt fastsatte takster, men de anslåede omkostninger kan være cirka 1.500 € for notar og 500 € for registrering (henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november om notarernes takster og kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november om ejendomsregistratorernes takster). Hvis der er behov for bankfinansiering, skal beløbet for de yderligere omkostninger aftales med finansieringsinstituttet.