Restaurant/Bar til salg i Orea, Guadalajara

Enkeltaktiv til salg i Orea (Guadalajara), bestående af et hotel og et kompleks med 15 uafhængige, selvstændige turistlejligheder, beliggende i et naturligt og roligt miljø, velegnet til projekter inden for landd isturisme eller afkobling.

Ejendommen ligger på et grundareal på 10.426 m² og har et bebygget areal på 2.872 m². Opført i 2010 er komplekset i god stand og har et solidt fundament for videre drift.

Hovedbygningen rummer hotellet, fordelt på to etager og med elevator. Det har 10 værelser, alle placeret på den øverste etage, hvoraf ét er indrettet til personer med nedsat mobilitet. Hotellet har desuden en fælles opholdsstue med tv, sofaer og et hvileområde.

Adgangen sker via en terrasse med udsigt over det naturlige miljø, som forbinder receptionen og en rummelig spisestue med kvalitetsmøbler, suppleret med mere afskærmede områder i form af privat stue. Køkkenet, som har store dimensioner, er udstyret til professionel brug.

Inden for området findes der forskellige fællesarealer: anlagte havearealer, et børneområde, swimmingpool, sauna, jacuzzi, omklædningsrum, vaskeri og en forsamlingssal. Komplekset har desuden et observatorium, som gør det muligt at udnytte omgivelserne til nattehimmelsobservation.

Sættet fuldendes med 15 uafhængige lejligheder, fordelt over to etager, alle med eget badeværelse, stue med pejs, køkken samt ét eller to soveværelser (10 med et soveværelse og 5 med to soveværelser), hvilket giver mulighed for at diversificere udbuddet af overnatning.

På det tekniske plan har ejendommen et varmesystem med pelletskedel med en kapacitet på 12 tons, varmtvandsbeholdere og et elektrisk hjælpesystem. Den har også en ekstra vandtank som backup til den generelle vandforsyning.

Samlet set er der tale om en ejendom med volumen, udstyr og konstruktion, klar til at fortsætte driften eller til at tilpasse sig nye modeller for turistudlejning.