Lejlighed til salg i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Når du træder ind i denne lejlighed, er det første, der fanger din opmærksomhed, lyset og fornemmelsen af rum. Selvom det officielle boligareal er 104 kvadratmeter, gør indretningen, at den opleves betydeligt større. Den nylige renovering er udført med et praktisk fokus, hvor man har fjernet følelsen af rodethed, som man ofte støder på i ældre bygninger fra 1985. Hovedområdet med stue, spisestue og køkken er nu helt åbent og danner et stort centralt samlingspunkt, der naturligt trækker dig hen mod terrassen.

Hovedterrassen er der, hvor du sandsynligvis tilbringer det meste af din tid. Det er et rummeligt og funktionelt område, hvor der nemt kan stå både et spisebord og liggestole uden at det føles klemt. Da ejendommen ligger på Cami Sant Carles, har du et forhøjet udsyn over Puerto de Andratx. Udsigterne er ikke kun over det åbne hav, men også ind over aktiviteten i selve havnen, hvilket betyder, at der altid er noget at kigge på—fra den lokale fiskerflåde, der vender tilbage, til yachter, der kommer og går.

Til afslapning er lejligheden velegnet til gæster eller en familie. De tre soveværelser har hvert deres eget en-suite badeværelse, hvilket er et sjældent fund i en ejendom af denne størrelse og alder. Sideværelset har sin egen private adgang til en terrasse, der går op over tre niveauer, og giver et fuldstændigt adskilt område til at solbade eller læse i ro og fred, langt fra den primære opholdszonen.

Bygningen har en elevator for nem adgang og en udendørs fælles swimmingpool, som deler de samme udsigter til havnen som lejligheden. I praktisk forstand er den klar til at flytte ind med aircondition og elektrisk varme installeret.

At bo som en lokal
At bo i denne del af Andratx betyder, at du ligger i gåafstand til en af Middelhavets mest aktive og attraktive havne. Du kan gå ned for at få en kaffe om morgenen eller en aften med aftensmad—og nyde stemningen ved første række uden at barernes støj følger med hjem. Til sport er du tæt på en lokal padelklub, og det omkringliggende terræn er en stor attraktion for seriøse cyklister.

Familier har adgang til flere internationale skoler, ca. 20 til 25 minutter i bil. Rafa Nadal Academi i Manacor er også tilgængelig for dem, der er indstillet på at tage turen rundt på øen for elite tennistræning. Den lokale markedsdag i Andratx, om onsdagen, er et faste holdepunkt for friske råvarer og lokal håndværk.

Forbindelserne er enkle. Du kan være i Palma de Mallorca Lufthavn på ca. 35 til 40 minutter via motorvejen Ma-1. Byens centrum i Palma ligger ca. 30 minutter væk, hvilket gør det realistisk for dem, der arbejder i byen, men foretrækker den kystnære livsstil i det sydvestlige.

Vigtige nøgletal
Indvendigt: 104 m2
Grundstørrelse: 2037 m2
Terrassestørrelse: Stor hovedterrasse plus en side-terasse i tre niveauer
Soveværelser / Badeværelser: 3 Soveværelser / 3 Badeværelser
Orientering: Sydvendt mod havnen
Byggeår: 1985
Områdedata: Beliggende i Puerto de Andratx. Ca. 5 minutters gang til havnen.

Spørgsmål og svar-sektion
P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Lejligheden er fuldt renoveret, hvilket gør den klar til øjeblikkelig beboelse. Den har særdeles store opholdsarealer i åbent plan samt flere terrasser med panoramiske udsigter både til havet og til havnen.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
Lufthavnen i Palma ligger ca. 35-40 minutter i bil. Centrum i Palma ligger 30 minutter væk. Den nærmeste strand i Camp de Mar ligger 10 minutter væk. Barer og lokale skoler ligger inden for en radius på 5 til 20 minutter. Offentlig transport til Palma fås via TIB-busnetværket fra havnen og tager cirka 1 time.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
Første række ved Puerto de Andratx huser Trespais, Verico og Cappuccino Grand Cafe—alle i gåafstand.

P5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Puerto de Andratx tilbyder en unik balance mellem et socialt miljø i højt niveau og en rolig, beboelsespræget atmosfære. Havnen er stadig en aktiv fiskerhavn, hvilket giver den mere karakter end mange andre feriemiljøer, der er bygget specifikt i Mallorca.