Lejlighed til salg i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

UDELUKKENDE TIL SALG

Når du træder ind i denne lejlighed, er det det første, der fanger din opmærksomhed, lyset og fornemmelsen af plads. Selvom det officielle boligareal er 104 kvadratmeter, gør indretningen, at det føles markant større. Den nylige renovering er udført med et praktisk fokus, og har fjernet den fornemmelse af rod, man ofte støder på i ældre bygninger fra 1985. Hovedområdet med stue, spisestue og køkken er nu fuldstændigt åbent, og danner et stort, centralt kerneområde, der naturligt trækker dig mod terrassen.

Hovedterrassen er stedet, hvor du sandsynligvis kommer til at tilbringe det meste af din tid. Det er et rummeligt og funktionelt område, der nemt huser et spisebord og liggestole uden at føles klemt. Da ejendommen ligger i Cami Sant Carles, har du et hævet udsigtspunkt over Puerto de Andratx. Udsigten er ikke kun over det åbne hav; den ser også ind i aktiviteten i selve havnen, hvilket betyder, at der altid er noget at holde øje med—fra den lokale fiskeflåde, der vender tilbage, til lystbåde, der kommer ind og sejler ud af havnen.

Til afslapning er lejligheden velegnet til gæster eller en familie. De tre soveværelser har alle deres egne badeværelser en suite, hvilket er et sjældent fund i en ejendom i denne størrelse og alder. Sideværelset har sin egen private adgang til en terrasse, der rækker over tre niveauer, og som giver et helt adskilt område til at solbade eller læse i ro og mag, væk fra det primære opholdsområde.

Bygningen har en elevator for nem adgang samt en fælles udendørs pool, der deler de samme udsigter over havnen som lejligheden. Praktisk set er den klar til at flytte ind med aircondition og elektrisk opvarmning allerede installeret.

At bo som en lokal

At bo i denne del af Andratx betyder, at du er i gåafstand til en af Middelhavets mest aktive og attraktive havne. Du kan tage ned for at få en kaffe om morgenen eller en middag om aftenen og nyde stemningen på første parket—uden at barernes støj følger med hjem. Til sport er du tæt på en lokal padelklub, og det omkringliggende terræn er en stor fordel for seriøse cykelentusiaster.

Familier har adgang til flere internationale skoler ca. 20 til 25 minutter i bil, og Rafa Nadal Akademiet i Manacor er tilgængeligt for dem, der er villige til at tage turen rundt på øen til et elite tennis-træningsforløb. Det lokale marked i landsbyen Andratx om onsdagen er et fast holdepunkt for friske produkter og lokal kunsthåndværk.

Forbindelserne er enkle. Du kan være i Palma Lufthavn på ca. 35 til 40 minutter via motorvejen Ma-1. Byens centrum i Palma ligger omkring 30 minutter væk, hvilket gør det realistisk for dem, der arbejder i byen, men foretrækker kystlivsstilen i det sydvestlige.

Vigtige fakta

Indvendigt: 104 m2

Terrassestørrelse: Stor hovedterrasse plus en side terrasse i tre niveauer

Soveværelser / Badeværelser: 3 Soveværelser / 3 Badeværelser

Orientering: Sydlig orientering mod havnen

Byggeår: 1985

Områdeoplysninger: Beliggende i Puerto de Andratx. Cirka 5 minutters gang til havnen.

Spørgsmål og svar-sektion

P1: Hvad er fordelene ved denne ejendom?

Lejligheden er fuldstændigt renoveret, hvilket gør, at den kan beboes med det samme. Den har enestående store, åbne opholdsarealer i planløsning og flere terrasser, der giver panoramiske udsigter både til havet og havnen.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

Palma Lufthavn ligger ca. 35-40 minutters kørsel væk. Centrum i Palma ligger 30 minutter. Den nærmeste strand i Camp de Mar ligger 10 minutter væk. Barer og lokale skoler ligger inden for 5 til 20 minutter. Offentlig transport til Palma er tilgængelig via TIB busnetværket fra havnen og tager ca. 1 time.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

Havnens forreste linje i Puerto de Andratx huser Trespais, Verico og Cappuccino Grand Cafe—alle i gåafstand.

P4: Hvorfor er det et fremragende købspartner-tilbud til denne ejendom?

Ikke relevant.

P5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Puerto de Andratx tilbyder en unik balance mellem et højklasse socialt miljø og en rolig, boligpræget atmosfære. Det er stadig en aktiv fiskerihavn, hvilket giver mere karakter end mange andre feriekomplekser, der er bygget specifikt på Mallorca.