Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dette er en ærlig ejendom, bygget i sten, der vægter karakter højere end den kliniske fornemmelse, man ofte finder i nyere byggeri. Beliggende i en meget rolig blind vej i et af de mest prestigefyldte områder i Nova Santa Ponsa, ligger huset på en position, der giver fuld privatliv, næsten lige over for golfbanerne Santa Ponsa II og III.

Huset er bygget helt i natursten, hvilket hjælper med naturligt at regulere temperaturen gennem hele året. Indendørs fremhæver stuen sine originale træsøjler i loftet og en stor pejs, der fungerer rigtig godt i de køligere måneder. Indretningen er praktisk til den mediterrane livsstil; opholdsområdet forbinder direkte til terrassen uden trin eller ubehagelige overgange. Da ejendommen har sydvestlig orientering, er terrassen og hovedområderne fyldt med lys langt ind på eftermiddagen.

Ejendommen ligger i et lille og velholdt fællesskab. En af havens mest fremtrædende kendetegn er, at den flyder direkte over i de fællesarealer uden låger eller hegn. Det giver huset en meget større rumfornemmelse, næsten som at bo i et feriested—men med privatliv som i sit eget hjem. Der er en fælles udendørs swimmingpool, som holdes i fremragende stand.

Indendørs tilbyder ejendommen i øjeblikket 260 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Garagen bruges i øjeblikket som et tredje soveværelse, men den kan nemt gøres tilbage til sin oprindelige funktion eller integreres fuldt ud i huset som en passende suite. Derudover er der en parkeringsplads til en bil. Selvom ejendommen er i god oprindelig stand og fuldt beboelig, som den er, fungerer den som et enestående lærred for en, der ønsker at modernisere en traditionel stenkonstruktion i en førsteklasses beliggenhed.

At bo her betyder at være få minutter fra Port Adriano. Det er ikke kun en marina; den er omdesignet af Philippe Starck og føles mere som et high-end socialt knudepunkt. Der er et stort udvalg af butikker og spisesteder, uden at det føles overfyldt. For sportsentusiaster ligger Santa Ponsa-golfbanerne lige rundt om hjørnet, og T Golf Calvia ligger lige for enden af vejen i Son Ferrer, som bredt anses for at være en af øens bedste baner.

For familier er området rigtig godt forbundet. Det er en kort køretur til Agora Portals International School og Baleares International College. Hvis du kan lide tennis, har Rafa Nadal Academy en tilstedeværelse i regionen, og den lokale Santa Ponsa Country Club tilbyder fremragende faciliteter. Det lokale marked i Santa Ponsa kører hver lørdag formiddag, mens bymarkedet i Calvià om mandagen er ideelt til friske lokale råvarer og en mere traditionel atmosfære.

Forbindelserne er enkle. Du kan være i centrum af Palma på cirka 20 minutter via motorvejen Ma-1. Lufthavnen ligger 25 minutter i bil, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der rejser ofte, eller som bruger ejendommen som et andet hjem.

Hoveddata
- Indvendigt: 260 m²
- Grundejerarealets størrelse: 795 m²
- Terrassens størrelse: ikke angivet
- Soveværelser: 2 (plus garageombygning)
- Badeværelser: 2
- Orientering: sydvest
- Kendetegn: byggeri i natursten, pejs, aircondition, overdækket parkering, fælles pool
- Afstande: 25 min til lufthavnen, 20 min til Palma, 5 min til Port Adriano

Spørgsmål og svar-sektion

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Sydvestlig orientering sikrer maksimal sollys, og byggeri i natursten giver et niveau af karakter og isolering, som moderne bygninger ofte mangler. At være i en blind vej giver et meget roligt miljø på trods af, at det ligger i et prestigefyldt område.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
- Palma Lufthavn: 25 minutter i bil.
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil.
- Nærmeste strand: 5 minutter i bil til El Toro eller Santa Ponsa-stranden.
- Skoler: 10-15 minutter til de vigtigste internationale skoler.
- Barer/restauranter: 5 minutter til Port Adriano.
- Offentlig transport: regelmæssige busforbindelser fra Nova Santa Ponsa til Palma tager ca. 45-50 minutter.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
I Port Adriano er Coast by East fremragende til sushi, og Vino del Mar tilbyder mad i italiensk kvalitet. Til en mere afslappet lokal stemning ligger barerne i det nærliggende Son Ferrer eller langs Santa Ponsa-strandpromenaden 5 minutter i bil.

P4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Nova Santa Ponsa er roligt, sikkert og omgivet af golfbaner i verdensklasse. Området tilbyder en høj livskvalitet med nem adgang til luksuriøse marinaer som Port Adriano og til Palmas faciliteter.