Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dette er en ærlig ejendom, bygget i sten, der prioriterer karakter frem for den kliniske følelse, man ofte finder i nyere byggeri. Beliggende i en meget stille blind vej i et af de mest prestigefyldte områder i Nova Santa Ponsa, ligger huset i en position, der sikrer fuldkommen privatliv, næsten lige over for Santa Ponsa II- og Santa Ponsa III-golfbanerne.

Huset er bygget helt i naturlig sten, hvilket hjælper med at regulere temperaturen naturligt hele året rundt. Indendørs fremhæves stuen af sine originale træsøjler i loftet og en stor pejs, der fungerer rigtig godt i de køligere måneder. Planløsningen er praktisk til en middelhavsstil; opholdsområdet forbinder direkte til terrassen uden trin eller ubehagelige overgange. På grund af ejendommens sydvestvendte orientering er terrassen og de vigtigste rum oversvømmet med lys langt ind i eftermiddagen.

Ejendommen ligger i et lille, velholdt fællesskab. En af de mest bemærkelsesværdige kendetegn ved haven er, at den flyder direkte ind i de fællesarealer uden døre eller hegn imellem. Det giver huset en langt større fornemmelse af plads—næsten som at bo i et feriekompleks—men med privatlivets fred fra sit eget hjem. Der er en udendørs fælles pool, som holdes i fremragende stand.

Indendørs byder ejendommen i øjeblikket på 260m2 boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Garageanvendelsen er i øjeblikket som et tredje soveværelse, men den kan nemt føres tilbage til sin oprindelige funktion eller integreres fuldt ud i huset som en passende suite. Derudover er der en parkeringsplads til en bil. Selvom ejendommen er i god oprindelig stand og er fuldt beboelig som den er, fungerer den som et fantastisk lærred for en, der ønsker at modernisere en traditionel stenkonstruktion i en privilegeret beliggenhed.

At bo her betyder at være få minutter fra Port Adriano. Det er ikke kun en marina; den er omdesignet af Philippe Starck og føles mere som et high-end socialt centrum. Der er et stort udvalg af butikker og steder at spise uden at det føles overfyldt. For sportsentusiaster ligger Santa Ponsa-golfbanerne lige om hjørnet, og T Golf Calvia ligger lige for enden af vejen i Son Ferrer, som i vid udstrækning betragtes som en af øens bedste golfbaner.

For familier er området virkelig godt forbundet. Det er en kort køretur til Agora Portals International School og Baleares International College. Hvis du kan lide tennis, har Rafa Nadal Academy en tilstedeværelse i regionen, og den lokale Santa Ponsa Country Club tilbyder fremragende faciliteter. Det lokale Santa Ponsa-marked fungerer hver lørdag formiddag, mens markedet i byen Calvià om mandagen er ideelt til friske lokale råvarer og en mere traditionel atmosfære.

Forbindelserne er ligetil. Du kan være i centrum af Palma på cirka 20 minutter via motorvejen Ma-1. Lufthavnen ligger 25 minutter væk i bil, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der ofte rejser, eller som bruger ejendommen som et andet hjem.

Vigtige statistikker

Indendørs: 260m2

Grundstørrelse: 795m2

Terrassestørrelse: Ikke specificeret

Soveværelser: 2 (plus ombygning af garage)

Badeværelser: 2

Orientering: Sydvest

Kendetegn: Byggeri i naturlig sten, pejs, aircondition, overdækket parkering, fælles pool.

Afstande: 25 min til Lufthavn, 20 min til Palma, 5 min til Port Adriano.

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Sydvestvendt orientering sikrer maksimal sollys, og byggeri i naturlig sten giver et niveau af karakter og isolering, som moderne bygninger mangler. At være i en blind vej giver et meget roligt miljø på trods af at det ligger i et prestigefyldt område.

Q2: Hvilke transporttider er der fra denne ejendom?

Palma Lufthavn: 25 minutter i bil.

Centrum af Palma: 20 minutter i bil.

Nærmeste strand: 5 minutter i bil til El Toro eller Santa Ponsa-stranden.

Skoler: 10-15 minutter til de største internationale skoler.

Barer/restauranter: 5 minutter til Port Adriano.

Offentlig transport: Regelmæssige busforbindelser fra Nova Santa Ponsa til Palma tager cirka 45-50 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

Ved Port Adriano er Coast by East fremragende til sushi, og Vino del Mar tilbyder mad i høj kvalitet med italiensk præg. Til en mere uformel lokal stemning ligger barerne i det nærliggende Son Ferrer eller langs Santa Ponsa’s promenade 5 minutter i bil.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Nova Santa Ponsa er roligt, sikkert og omgivet af golfbaner i verdensklasse. Det giver et højt livsniveau med nem adgang til luksusmarinaer som Port Adriano og til Palmas faciliteter.