Kontor til salg i Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia by, Valencia

Erhvervslokale på 352 m² i halvkælder udbydes til salg. Det ligger i et af Valencias mest erhvervsaktive områder med gode udviklingsmuligheder.

Ejendommen har egen indgang fra gaden og er indrettet med 10 professionelle kontorer på cirka 23–50 m².

Alle 10 kontorer er i øjeblikket udlejet og genererer en samlet månedlig lejeindtægt på 8.900 €, svarende til en årlig lejeindtægt på cirka 106.800 €.

Ejendommens indretning og beliggenhed gør den særligt interessant for investorer, der ønsker løbende indtægter fra første dag i et veletableret område tæt på Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Lokalerne egner sig til professionelle kontorer, konsulentvirksomheder, startups, klinikker, servicevirksomheder og en række andre erhvervsaktiviteter.

Investeringsoplysninger:

10 kontorer, alle aktuelt udlejet.
Samlet månedlig lejeindtægt: 8.900 €
Årlig indtægt: 106.800 €
Salgspris: 850.000 €
Omtrentlig bruttoforrentning: 12,56 % årligt

En særligt attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom, som er 100 % udlejet, med løbende indtægter og en omtrentlig bruttoforrentning på 12,56 % årligt, med en strategisk beliggenhed ved siden af Ciudad de las Artes y las Ciencias i Valencia.