Kontor til salg i Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia by, Valencia

Erhvervslokale i halv kælderetage udbydes til salg. Det ligger i et af Valencias mest erhvervsaktive områder med stort udviklingspotentiale.

Ejendommen har separat adgang fra gaden og er indrettet med 10 professionelle kontorer på cirka 23–50 m².

Alle 10 kontorer er i øjeblikket udlejet og genererer en samlet månedlig lejeindtægt på 8.200 €, svarende til cirka 98.400 € om året.

Ejendommens indretning og beliggenhed gør den særligt interessant for investorer, der ønsker tilbagevendende indtægter fra første dag i et veletableret område tæt på Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Lokalerne egner sig til professionelle kontorer, konsulentvirksomheder, startups, klinikker, servicevirksomheder og forskellige former for erhvervsaktiviteter.

Investeringsoplysninger:

10 kontorer, der i øjeblikket er udlejet.
Samlet månedlig lejeindtægt: 8.200 €
Årlige indtægter: 98.400 €
Salgspris: 850.000 €
Omtrentlig årlig bruttoforrentning: 11,57 %

En særligt attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom, som allerede er 100 % udlejet, med tilbagevendende indtægter og en omtrentlig årlig bruttoforrentning på 11,57 % – strategisk beliggende tæt på Ciudad de las Artes y las Ciencias i Valencia.