Byggegrund til salg i Ogíjares, Granada

Der kan bygges 2 dobbelthuse eller 1 fritliggende villa.

Helt unikt hjørnegrund på 2 gader i centrum af Ogíjares, mellem Camino de Gójar og Calle Las Cruces, kun få 300 m fra kommunens centrum.

Grunden har i henhold til skøderne et areal på 807,25 m2 og er helt plan; da den ligger i hjørne, har den 2 facader (én på 23 m og én på 32 m).

Der er imponerende, uhindrede udsigter til Sierra Nevada, og grunden ligger i et fuldt udbygget og roligt område med enfamiliehuse omkring sig.

De vigtigste byplanmæssige karakteristika er:
- Gældende PGOU fra 3/2/93.
- Klassificering: Byområde.
- Anvendelse: Bolig.
- Udviklingsområde: UE-07. Ifølge norm 39 i NN.SS.-1993 »Boligområde«.
- Nette udnyttelsesgrad: 1,5254 m2t/m2s.
- Minimumsgrund: 300 m2
- Tilladte typologier: Enfamiliehus fritliggende eller sammenbygget.
- Begrænsning: 2 etager (stueplan + 1. sal) + kælder.
- Skel: 3 m mod gade eller 1/2 højde.
- Bebyggelsesgrad:
Stueplan - med 3 m tilbagespring til gårdhave.
1. sal - 70%.
Kælderplan: 100%.

Den medfølgende plantegning er vejledende, ikke i mål og repræsenterer ikke nøjagtigt fordelingen eller de faktiske mål for ejendommen. Arealerne angivet har en beskrivende karakter og er omtrentlige.