Villa til salg i Los Montesinos, Alicante

Vi præsenterer denne eksklusive fritliggende villa i La Herrada, Los Montesinos, et af Costa Blancas mest eftertragtede boligområder på grund af roen, moderniteten og den fremragende forbindelse til alle faciliteter.

Beliggende i et nyere boligområde, omgivet af nybyggede boliger, blev ejendommen opført i 2022, og er derfor praktisk talt som ny. Boligen ligger for enden af en privat vej, hvilket giver et ekstra niveau af privatliv og eksklusivitet, med adgang via en motordrevet port.

Når man træder ind, finder man en overdækket parkeringsplads med en konstruktion med solcellepaneler (16 plader med en effekt på 7,36 kW), hvilket giver energimæssig effektivitet og en væsentlig besparelse. Derefter bydes man velkommen af en omhyggeligt anlagt have, stilfuld og med meget lav vedligeholdelse, udstyret med et automatisk kunstvandingssystem fra Gardena.

Udendørs fremhæves en privat pool på 6x3 meter, overdækket og opvarmet, ideel til at kunne bruge hele året, også om vinteren. I den bagerste del findes en stor separat opbevarings-/udhus med høj kvalitet (importeret fra Tyskland), perfekt til opbevaring, samt et yderligere opbevaringsrum integreret i selve boligen.

Da der er tale om en fuldt fritliggende villa, betales der ingen fællesudgifter (community), hvilket tilfører en ekstra værdi.

Når man går ind i boligen, mødes man af en elegant entré med indbyggede skabe, ideel til overtøj og fodtøj. Herfra får man adgang til et spektakulært åbent opholds- og spiseområde med amerikansk køkken, designet til at maksimere rummelighed og naturligt lys.

Køkkenet har en moderne og funktionel stil og er udstyret med high-end hårde hvidevarer fra Miele samt kogeplade fra Bora, hvilket afspejler et højere kvalitetsniveau. Vaskemaskinen er integreret på en praktisk måde i dette område. Spiseafsnittet er rummeligt og meget lyst, mens stuen optager den plads, der oprindeligt var tiltænkt et tredje soveværelse, og som nemt kan omdannes til et ekstra værelse, hvis man ønsker det.

Boligen har elektriske persienner i alle rum, hvilket giver komfort og et moderne udtryk.

På første sal tilgår man via en trappe med integreret LED-belysning, som giver et sofistikeret præg, til to store soveværelser. Begge har indbyggede skabe og eget badeværelse med bruser. Badeværelserne har væghængte toiletter og indbyggede cisterner, i tråd med et nutidigt design. Desuden har alle vinduer myggenet, og fra soveværelserne er der adgang til en privat balkon.

På øverste etage finder man, inden man går videre, et andet praktisk opbevarings-/udhus, og til sidst en stor solterrasse med fantastiske udsigter over lagunerne Laguna Rosa de Torrevieja og Laguna de La Mata samt delvise kig til havet, hvilket skaber et unikt rum til afslapning eller til at nyde omgivelserne.

Boligen har desuden et solsystem til opvarmning af vand, centraliseret aircondition i alle etager, og sælges fuldt møbleret med designmøbler fra KARE Design, herunder et egetræsbord og eksklusive detaljer som et originalt gulvtæppe i koskind.

Blandt afslutningerne fremhæves gulve i porcelæn af høj kvalitet, en jævn sammenhæng mellem områderne uden trin ned til haven, samt et gennemtænkt udført detaljeniveau, der afspejler ejendommens høje standard.

Beliggenheden er fremragende: i et roligt område, men med perfekt forbindelse, få minutter fra Ciudad Quesada, Guardamar del Segura og områdets strande. Derudover er der alle nærliggende faciliteter såsom supermarkeder, restauranter, skoler og golfbaner.

En unik ejendom, moderne og energieffektiv, ideel både som helårsbolig og til lange ophold i Middelhavet.