Villa til salg i Los Montesinos, Alicante

Vi præsenterer denne eksklusive fritliggende villa i La Herrada, Los Montesinos, et af Costa Blancas mest eftertragtede boligområder på grund af roen, moderniteten og den fremragende adgang til alle former for service.

Beliggende i et nyere boligområde, omgivet af boliger med nybyggeri, er ejendommen opført i 2025, og befinder sig derfor næsten som ny. Boligen ligger for enden af en privat vej, hvilket giver et ekstra plus af privatliv og eksklusivitet, med adgang via en motordrevet port.

Når man ankommer, finder man en overdækket parkeringsplads under en konstruktion med solcellepaneler (16 plader med en effekt på 7,36 kW), hvilket bidrager til energieffektivitet og en betydelig besparelse. Herefter mødes man af en omhyggeligt anlagt have, der er elegant og har meget lav vedligeholdelse, udstyret med automatisk vandingssystem fra Gardena.

Udendørs er ejendommens private swimmingpool iøjnefaldende: 6x3 meter, overdækket og opvarmet/klimatiseret, ideel til at nyde den hele året, også om vinteren. Bagerst finder man et rummeligt, separat depotrum i høj kvalitet (importeret fra Tyskland), perfekt til opbevaring, samt endnu et ekstra depotrum integreret i selve boligen.

Da der er tale om en helt fritliggende villa, betales der ingen udgifter til fællesomkostninger (community), hvilket giver en ekstra værdi.

Når man træder ind i boligen, mødes man af en elegant entré med indbyggede skabe, ideel til at opbevare overtøj og sko. Herfra kommer man ind i et spektakulært åbent opholds- og spisestueområde med åbent køkken, designet til at maksimere rummeligheden og det naturlige lys.

Køkkenet er i en moderne og funktionel stil og er udstyret med topkøkkenelementer og hvidevarer i høj klasse fra Miele samt et Bora-kogeplade, hvilket afspejler et højere kvalitetsniveau. Vaskemaskinen er praktisk integreret i dette rum. Spisestuen er rummelig og meget lys, mens stuen optager den plads, der oprindeligt var beregnet til et tredje soveværelse, så den nemt kan omdannes til et ekstra værelse, hvis man ønsker det.

Boligen har elektriske persienner i alle rum, hvilket giver komfort og et moderne præg.

På første sal tilgår man via en trappe med integreret LED-belysning, som giver et sofistikeret touch, til to rummelige soveværelser. Begge har indbyggede skabe og badeværelse en suite med bruser. Badeværelserne har hængende toiletter og indbyggede cisterner, i tråd med et nutidigt design. Derudover har alle vinduer myggenet, og fra soveværelserne er der adgang til en privat balkon.

På øverste etage finder man, før man går derop, endnu et praktisk depotrum, og til sidst en stor solterrasse (solárium) med imponerende udsigt over lagunerne Laguna Rosa i Torrevieja og Laguna de La Mata samt delvis udsigt til havet. Det skaber et unikt rum til afslapning eller til at nyde omgivelserne.

Ejendommen har desuden et solcelleanlæg til opvarmning af vand, centraliseret aircondition på alle etager, og sælges fuldt møbleret med designmøbler fra KARE Design, herunder et egetræsbord samt eksklusive detaljer som et originalt tæppe af koskind.

Blandt finishene fremhæves gulve i porcelæn af høj kvalitet, en sammenhæng i rummene uden trin ned til haven samt et omhyggeligt udført arbejde ned til mindste detalje, som afspejler ejendommens høje niveau.

Placeringen er fremragende: i et roligt område, men med perfekt forbindelse, få minutter fra Ciudad Quesada, Guardamar del Segura og områdets strande. Derudover er der alle nødvendige services i nærheden såsom supermarkeder, restauranter, skoler og golfbaner.

En unik, moderne og energieffektiv ejendom, ideel både som helårsbolig og til lange ophold i Middelhavet.