Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne ejendom er et forfriskende alternativ til flerplansvillaer, som ofte findes i Nova Santa Ponsa. Det er et bungalow-stil hjem, hvilket betyder, at hele boligarealet er fordelt på ét plan. Det skaber en naturlig og enkel sammenhæng mellem rummene, som man simpelthen ikke får med trapper. Da huset er blevet fuldt renoveret i 2023, er det en nøglefærdig mulighed. Opdateringen var omfattende og dækkede ikke kun de synlige overflader, men også kritisk infrastruktur, herunder helt nye elektriske systemer og VVS.

Husets hjerte er den lyse stue-spisestue i åben plan. Den føles rummelig og luftig og er centreret omkring en pejs, som giver en fornemmelse af soliditet og komfort i det moderne design. Køkkenet Leicht er helt nyt og leveres med høje kvaliteter, herunder en specifik vinkøler. Dette område skaber en glidende overgang via store, glasbeklædte døre til en dyb overdækket terrasse. Da ejendommen vender mod syd, modtager haven og terrassen konstant sollys hele dagen, hvilket gør den til et ideelt sted til lange frokoster eller rolige eftermiddage.

De tre soveværelser er placeret bagerst i huset for at sikre ro og privatliv. Mastersuiten er særligt veludført med eget en-suite badeværelse og en privat dør, der fører direkte til haven. At kunne gå direkte ud fra soveværelset til den friske morgenluft uden at skulle gennem resten af boligen er en praktisk luksus. Komforten styres hele året rundt gennem en kombination af helt nye, smart designede aircondition-enheder til både kulde og varme samt helt nyt elektrisk gulvvarme installeret i hvert værelse. Ejendommen inkluderer en parkeringsplads i garage, som allerede er medregnet i prisen.

Udendørs er den private have omhyggeligt beplantet og tilbyder et højt niveau af privatliv. Det er et stort og anvendeligt område, som kommer til live om aftenen takket være et udendørs belysningssystem med intelligent styring. Ejendommen er en del af et lille, roligt fællesskab på kun 25 enheder, som deler en stor swimmingpool med saltvand og velplejede middelhavs-haver. Denne fællesskabsstørrelse er en stor fordel: Den er stor nok til at sikre professionel vedligeholdelse af faciliteterne, men lille nok til at bevare freden.

At bo i Nova Santa Ponsa byder på en anden livsrytme. Det er markant mere roligt end centrum i den vigtigste by, hvilket gør det til det foretrukne valg for familier og for dem, der søger en fast bopæl. Det er perfekt placeret til at drage fordel af den lokale kyst; stranden El Toro ligger i kort køreafstand og er fremragende til familier i sommermånederne.

Til socialt samvær og middag ligger det få øjeblikke fra Port Adriano. Marinaen, designet af Philippe Starck, er et knudepunkt for high-end restauranter og boutiques og fungerer som et fremragende lokalt sted til en aftentur eller en formel middag. Golfspillere bliver særligt godt betjent her med de tre golfbaner i Santa Ponsa samt T-Golf-klubben fem minutters kørsel derfra.

Hvis man har børn, er beliggenheden meget praktisk. De fleste af de bedste internationale skoler i det sydvestlige område, herunder Baleares International College (BIC) og Agora Portals, er tilgængelige på en køretur på mellem 10 og 15 minutter. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club lige om hjørnet og tilbyder nogle af Spaniens bedste baner på både græs og ler.

Forbindelserne er fremragende. Adgang til motorvejen er direkte, så man kan nå centrum af Palma på 20 minutter og lufthavnen på ca. 25 eller 30 minutter. Det er et område, hvor man har privatlivet fra et boligforstadsmiljø, men med øjeblikkelig adgang til den bedste infrastruktur, som Mallorca kan tilbyde.

Nøgletal
- m2 indendørs: 122 m2 (byggeareal)
- grundstørrelse: privat have (260 m2) på en fælles community-grund
- terrassestørrelse: stor overdækket terrasse mod syd
- soveværelser: 3
- badeværelser: 2 badeværelser samt et gæstetoilet
- orientering: sydvendt
- renoveringsår: 2023
- afstande: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa-stranden, 22 km til centrum af Palma, 30 km til Palma Lufthavn.

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
A1: Den bungalow-agtige planløsning er en stor fordel for tilgængelighed og flow. Renoveringen i 2023 gør den klar til at flytte ind i med moderne teknologi, som gulvvarme, og et køkken fra Leicht, og den sydvendte private have tilbyder et ægte privatliv.

Q2: Hvilke køretider er der fra denne ejendom?
A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strande på under 5 minutter i bil. Internationale skoler ligger mellem 10 og 15 minutter derfra. Centrum af Palma ligger 20 minutter i bil, og lufthavnen ca. 25 eller 30 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?
A3: Du har luksus-spisemuligheder i Port Adriano, såsom Coast by East og Sansibar. I byens centrum findes der forskellige spisemuligheder langs den mediterrane boulevard.

Q4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
A4: Nova Santa Ponsa er et af de mest prestigefyldte boligområder i det sydvestlige område. Det tilbyder et roligt og sikkert miljø tæt på tre golfbaner og en marina i verdensklasse, samtidig med hurtige forbindelser til Palma.