Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne ejendom er et forfriskende alternativ til fler-etagers villaer, som man ofte finder i Nova Santa Ponsa. Det er en bolig i bungalow-stil, hvilket betyder, at al beboelsesplads er fordelt på én etage. Det skaber en naturlig og enkel forbindelse mellem rummene, som simpelthen ikke kan opnås med trapper. Da lejligheden er blevet fuldstændigt renoveret i 2023, er det en ægte “nøgle-i-hånd”-mulighed. Opdateringen har været omfattende og dækker ikke kun synlige overflader, men også kritisk infrastruktur, herunder helt nye el- og VVS-systemer.

Husets hjerte er den lyse stue-spisestue med åben planløsning. Den føles rummelig og luftig med fokus omkring en pejs, som giver en fornemmelse af soliditet og komfort i det moderne design. Køkkenet Leicht er helt nyt med høje kvaliteter, herunder en specifik vinkøler. Området overgår ubesværet via store glasdøre til en dyb, overdækket terrasse. Da ejendommen vender mod syd, får haven og terrassen konstant sollys hele dagen, hvilket gør det til et ideelt sted til lange frokoster eller rolige eftermiddage.

De tre soveværelser er placeret bagerst i huset for at sikre ro og privatliv. Mastersuiten er særligt veludført med eget en-suite badeværelse og en privat dør, der fører direkte ud til haven. At kunne gå direkte ud fra soveværelset og ind i den friske morgenluft uden at skulle gennem resten af boligen, er en praktisk luksus. Komforten styres hele året rundt via en kombination af helt nye, smart designede aircondition-enheder til både køling og varme samt ny elektrisk gulvvarme installeret i hvert værelse. Ejendommen inkluderer en garageplads, som allerede er medregnet i prisen.

Udendørs er den private have omhyggeligt beplantet og tilbyder et højt niveau af privatliv. Det er et stort og anvendeligt område, som får liv om aftenen takket være et udendørs belysningssystem med smart styring. Ejendommen er en del af et lille, roligt fællesskab på kun 25 enheder, som deler en stor saltvands-pool samt velholdte mediterrane haver. Denne skala er en stor fordel: Den er stor nok til at sikre professionel vedligeholdelse af faciliteterne, men lille nok til at bevare freden.

At bo som en lokal

At bo i Nova Santa Ponsa byder på en anderledes livsrytme. Der er det væsentligt roligere end i centrum af den centrale by, hvilket gør det til et foretrukket valg for familier og for dem, der leder efter en permanent bolig. Ejendommen er perfekt placeret til at drage fordel af den lokale kyst; stranden El Toro ligger i kort køreafstand og er fremragende for familier i sommermånederne.

Til at socialisere og spise ude er der kun få øjeblikke til Port Adriano. Yachthavnen, designet af Philippe Starck, er et knudepunkt for restauranter og high-end boutiques og fungerer som et fremragende lokalt sted til en aftentur eller en formel middag. Golfspillere er særdeles velbetjent her med de tre baner i Santa Ponsa og T-Golf-klubben kun fem minutters kørsel derfra.

Hvis du har børn, er beliggenheden meget praktisk. De fleste af de bedste internationale skoler i det sydvestlige område, herunder Baleares International College (BIC) og Agora Portals, kan nås på en køretur på mellem 10 og 15 minutter. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club lige rundt om hjørnet og tilbyder nogle af de bedste græs- og hard court-baner i Spanien.

Forbindelsen er fremragende. Adgang til motorvejen er direkte, så du kan nå centrum af Palma på 20 minutter og lufthavnen på cirka 25 eller 30 minutter. Det er et område, hvor du får privatliv som i en boligforstad, men med øjeblikkelig adgang til den bedste infrastruktur, som Mallorca kan tilbyde.

Vigtige statistikpunkter

Indvendigt areal: 122m2 (byggeareal)
Grundstørrelse: Privat have (260m2) på en fælles grund
Terrassestørrelse: Stor, overdækket terrasse mod syd
Soveværelser: 3 Soveværelser
Badeværelser: 2 badeværelser plus et gæstetoilet
Orientering: Sydvendt
Renoveringsår: 2023
Afstande: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa-stranden, 22 km til centrum af Palma, 30 km til Palma Lufthavn.

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er ejendommens vigtigste fordele?
A1: Bungalow-løsningen er en stor fordel for tilgængelighed og flow. Renoveringen fra 2023 gør boligen klar til at flytte ind med moderne teknologi som gulvvarme og et køkken Leicht, og den sydvendte private have giver et ægte privatliv.

Q2: Hvilke transporttider er der fra denne ejendom?
A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strande på under 5 minutter i bil. Internationale skoler ligger 10 til 15 minutter væk. Centrum af Palma ligger 20 minutter i bil, og lufthavnen cirka 25 eller 30 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?
A3: Du har luksus-spisemuligheder i Port Adriano, såsom Coast by East og Sansibar. I byens centrum inkluderer lokale favoritter de forskellige restauranter langs den mediterrane avenida.

Q4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
A4: Nova Santa Ponsa er et af de mest prestigefyldte boligområder i det sydvestlige område. Det tilbyder et roligt og sikkert miljø tæt på tre golfbaner og en marina i verdensklasse, samtidig med at man har hurtige forbindelser til Palma.