Lejlighed til salg i La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Beliggende i Calanova Golf, et af de mest eksklusive områder i La Cala de Mijas, har vi glæden af at præsentere denne nybyggede luksuslejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med finish i høj kvalitet og banebrydende arkitektur. Det innovative design integrerer en rummelig terrasse på en harmonisk måde, så boligen forbindes med det omkringliggende landskab og det rigelige naturlige lys i Mijas Costa. Beliggende kun få minutters kørsel fra La Cala de Mijas giver denne fremragende beliggenhed en perfekt balance mellem roen i et imponerende naturområde og bekvemmelighederne samt fritidsmulighederne i de nærliggende Málaga, Fuengirola og Marbella.

Når man træder ind i lejligheden, bydes man velkommen af et åbent køkken/spiseområde/stue i ét plan, med direkte adgang til den sydvestvendte terrasse, med fri udsigt over det omkringliggende land og havet. Det primære soveværelse har også adgang til denne terrasse, og de to gæstesoveværelser ligger på den modsatte side af lejligheden, med udsigt til resten af bebyggelsen.

Et smukt fælles swimmingpool i niveau med terrassen og en tilsvarende børnepool er placeret i midten af fællesskabet, ved siden af et stort og veludstyret indendørs fitnessrum og sauna. Det omfatter også en tildelt overdækket parkeringsplads og et privat opbevaringsrum.

Lejlighedens specifikationer er følgende:

Struktur: armeret beton til vandrette og lodrette elementer, i overensstemmelse med Código Técnico de la Edificación (CTE) og gældende regler.

Facader: moderne facade med en kombination af forskellige bløde nuancer, med termisk og akustisk isolering efter kravene i CTE.

Udvendigt tømrerarbejde: udvendigt aluminiumstømrer med termisk brud, med svingende og/eller kombinerede skydeåbninger afhængigt af designet, dobbelt termo-ruder og indvendigt luftkammer. Værelserne inkluderer rullepersienner med aluminiumsclips og indvendig isolering.

Indvendigt tømrerarbejde: hoveddøren vil være pansret, med sikkerhedslås og bredvinkelspejl, med samme indvendige finish som resten af boligens døre. Indvendige døre svingdøre. Frontene på indbyggede skabe monteres med svingdøre, med samme finish som indvendige døre, og de beklædes indvendigt, herunder en hylde til bagage og en stang til ophængning af tøj.

Skillevægge: adskillelse mellem boliger via en lydisolerende skillevæg (mellemvæg), bestående af en murstensvæg og en selvbærende beklædning på begge sider med isolering og gipsplader (lamineret gipsplade). Indvendige opdelinger via selvbærende skillevægge af laminerede gipsplader, med intern isolering for bedre akustisk og termisk isolering.

Lofter: kontinuerligt sænket loft af laminerede gipsplader i badeværelser, gange og vestibuler. Loftadgange i badeværelser, hvor der forventes installation af den indvendige enhed til aircondition. Resten af værelserne afsluttes med puds og et lag glat plastmaling.

Gulve: de indvendige gulve i boligerne vil være gulvfliser af porcelæn i storformat. Gulvet på terrasserne vil være skridsikre porcelænsfliser.

Vægge: de lodrette vægge i badeværelsernes våde zoner vil være beklædt med fliser af høj kvalitet i porcelæn. Dette kombineres med malede vægge, i henhold til projektets design. Væggene i resten af boligen får en finish med glat plastmaling i bløde toner.

Sanitetsinstallationer: badeværelserne har hvide, glaserede porcelæns-væg-/gulvtoiletter i høj kvalitet med indbyggede cisterner til dobbelt skyl. Håndvaske med ét kumme og underskabshylder, fra førende mærker, samt spejle. Brusekabine i glas i det primære badeværelse. Brusebakke i skridsikker resin. Armaturer med étgrebsblander i håndvaske og bruser.

Installationer: produktion af varmt brugsvand sker via en varmepumpe med varmtvandsbeholder (lagertank) i boligen. Opvarmning og køling via hydrauliske kanalsystemer med varmepumpe og forsyningsudtag i stuen og soveværelserne. Den udvendige enhed installeres på tagterrassen, og den indvendige enhed i et af badeværelserne. Telekommunkationsinstallation med tilslutninger i alle rum undtagen badeværelser. Elinstallation med afbrydere og stikkontakter med designfinish i hvidt eller lignende.

Køkkener: beplantede zoner i henhold til designprojektet. Køkkenerne har et moderne design med over- og underskabe i laminat og bordplader af kvarts. Hvidevarer: indbygget induktionskogeplade, integreret køleskab og opvaskemaskine, aftagelig emhætte, ovn og mikrobølgeovn.

Fællesområder: lukket fællesskab med faciliteter og service i første kategori til nydelse og velvære. Automatisk kørselsadgang med fjernbetjening.