Lejlighed til salg i La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Beliggende i Calanova Golf, et af de mest eksklusive områder i La Cala de Mijas, er vi glade for at kunne tilbyde denne nybyggede luksuslejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med finish i høj kvalitet og et banebrydende arkitektonisk udtryk. Det innovative design integrerer en rummelig terrasse på elegant vis, så boligen forbindes harmonisk med det omkringliggende landskab og Mijas Costas rigelige naturlige lys. Beliggende kun få minutters kørsel fra La Cala de Mijas, en af Costa del Sols bedste destinationer, giver denne fremragende placering en perfekt balance mellem roen i en imponerende natur omkranset af områdets bekvemmeligheder og fritidsmuligheder i nærliggende Málaga, Fuengirola og Marbella.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et åbent køkken/spisestue/stueområde med direkte adgang til den sydvestvendte terrasse, med frit udsyn over det omkringliggende landskab og havet. Det primære soveværelse har også adgang til denne terrasse, og de to gæstesoveværelser ligger på den modsatte side af lejligheden med udsyn til resten af fællesskabet.

Et smukt fælles svømmebassin i plan med terrassen samt et lignende børnebassin er placeret i midten af boligområdet, ved siden af et stort og veludstyret indendørs fitnesscenter og sauna.

Derudover medfølger en tildelt overdækket parkeringsplads og et privat depotrum.

Lejlighedens specifikationer er som følger:

Struktur: Armeret beton til vandrette og lodrette elementer i overensstemmelse med Bygningsreglementet (CTE) og gældende lovgivning.

Facader: Moderne designfacade med en kombination af forskellige, afdæmpede toner, med termisk og akustisk isolering i henhold til kravene i CTE.

Udvendigt tømrerarbejde: Udvendigt aluminiumstømrer med termisk brud, med sving-/slagrammer og/eller kombinerede skydeløsninger afhængigt af designet, dobbelt termoruder og indvendigt luftkammer. Værelserne har rullegardiner med aluminiumslameller og indvendig isolering.

Indvendigt tømrerarbejde: Hoveddøren skal være pansret, med sikkerhedslås og vinkel-spejl (stor vinkel), med samme indvendige finish som resten af lejlighedens døre. Indvendige døre som svingdøre. Frontpladerne på indbyggede garderobeskabe monteres med svingdøre, med samme finish som indvendige døre, og beklædes indvendigt, herunder en hylde til kufferter og en stang til hængende tøj.

Skillevægge – Adskillelse mellem boliger via en lydisoleret skillevæg (mellemvegg) bestående af en murstensvæg og en selvbærende beklædning på begge sider med isolering og plader af gips (lamineret gips). Indvendige opdelinger med selvbærende skillevægge af gipsplader (lamineret gips), med indvendig isolering for bedre akustisk og termisk isolering.

Loft – Kontinuerligt nedhængt loft af gipsplader (lamineret gips) i badeværelser, gange og entréer. Adgangslofter i badeværelser, hvor der er planlagt installation af den indvendige enhed til aircondition. Resten af værelserne afsluttes med puds og et glat lag plastmaling.

Gulve – Boligernes indvendige gulve bliver udført som store porcelænsfliser. Gulvet på terrasserne udføres som skridsikre porcelænsfliser.

Vægge – De lodrette vægge i badeværelsernes våde zoner beklædes med porcelænsfliser af høj kvalitet. Dette kombineres med malede vægge, i henhold til projektets design. Resten af lejlighedens vægge har en finish med glat plastmaling i afdæmpede toner.

Sanitetsinstallationer: Badeværelserne får hvide, højkvalitets vitrificerede porcelæns toiletskåle med indbyggede cisterner med dobbelt skyl. Håndvaske med enkelt kumme og underhylder, fra førende mærker, samt spejle. Bruseafskærmning i glas i det primære badeværelse. Skridsikker brusebakke i resin. Etgrebsarmaturer til håndvaske og bruser.

Installationer – Produktion af varmt brugsvand sker via en varmepumpe med varmtvandsbeholder med lagring i boligen. Maksimal energibesparelse og holdbarhed. Varme- og kølesystem via hydrauliske kanaler med varmepumpe og forsyningsudtag i stuen og soveværelserne. Den udvendige enhed monteres på tagterrassen, og den indvendige enhed i et af badeværelserne. Installation af telekommunikation med tilslutninger i alle værelser, undtagen i badeværelserne. Elinstallation med afbrydere og designstik med hvid finish eller tilsvarende.

Køkkener – Have-/grønne arealer efter designprojektet. Køkkenerne har et moderne design med over- og underskabe i laminat samt bordplader i kvarts. Hvidevarer: Induktionskogeplade, indbygget køleskab og opvaskemaskine, udtrækkelig emhætte, ovn og mikroovn.

Fællesarealer – Lukket boligområde med faciliteter og services i topkategorien til nydelse og velvære. Automatisk kørselsadgang med fjernbetjening. Piscin