Byggegrund til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Bygrund til byområde med tildelt licens og udarbejdet og indsendt projekteringsgrundlag til boligudvikling i Soledad Norte

I et af de områder med størst bymæssig forvandling i Palma præsenteres en klar mulighed for udviklere, der søger et færdigt produkt klar til at blive eksekveret og med høj efterspørgsel på markedet.

Beliggende i Soledad Norte, på Plaza Miquel Dolç, er denne bygrund på 220 m2 allerede taget det mest langsomme og dyre skridt: nedrivningen er udført, og der er givet byggetilladelse; projekteringsgrundlaget er allerede udarbejdet og indsendt. Her køber man ikke grund, man køber tid.

Det godkendte projekt omfatter opførelsen af en bygning i stueplan plus 5 etager, med en samlet bebyggelsesgrad på 1.253 m2. Inddelingen er tænkt for at maksimere rentabilitet og kommerciel udnyttelse:

- 4 etager med 3 boliger pr. etage, designet i typologier med 1 og 2 soveværelser, det mest likvide produkt på det nuværende marked
- 1 etage til 3 kontorer, ideel til at diversificere anvendelse eller styrke yield
- Stueplan med 2 butikker, der tilfører ekstra strøm og værdi til helheden
- Bygning med elevator projekteret

En afbalanceret udvikling mellem bolig og erhverv, i et miljø hvor byfornyelse er med til at øge efterspørgslen både på boliger og på professionelle kontorrum.

Området Soledad Norte oplever en tydelig ændring i profil, med stigende investorinteresse og en gradvis forbedring af omgivelserne, hvilket placerer dette projekt som et valg med momentum både i salg og udlejning.

Kort sagt: optimeret byggevolumen, efterspurgte typologier, tildelt licens og byggearbejdet klar til at starte. Et produkt, der bliver stadig mere sjældent i Palma.

Hvis du leder efter hurtig omsætning og kontrolleret risiko, spiller denne grund i første division.