Byggegrund til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

I et af de områder i Palma, der gennemgår størst urban omdannelse, præsenteres en klar mulighed for udviklere, der søger et færdigt produkt til hurtig eksekvering og med høj efterspørgsel på slutmarkedet.

Beliggende i Soledad Norte, på Miquel Dolç-pladsen, er denne bygrund på 220 m2 allerede taget det langsomste og mest omkostningstunge skridt: nedrivningen er gennemført, og byggetilladelsen er bevilget. Her køber man ikke jord, her køber man tid.

Det godkendte projekt omfatter opførelsen af en bygning i stueplan plus 6 etager, med et samlet bebyggelsesareal på 1.253 m2. Indretningen er tænkt til at maksimere rentabilitet og kommerciel kapacitetsudnyttelse:

– 5 etager med standardplan med 3 boliger pr. etage, udformet i typologier med 1 og 2 soveværelser, markedets mest likvide produkt i den nuværende situation
– 1 etage indrettet til 3 kontorer, ideel til at diversificere anvendelse eller styrke yield
– Stueetage med 2 butikslokaler, der bidrager med ekstra flow og værdi til helheden
– Bygning med projekteret elevator

En afbalanceret udvikling mellem bolig og erhverv i et område, hvor den urbane fornyelse øger efterspørgslen både efter boliger og efter professionelle erhvervslokaler.

Området Soledad Norte oplever en tydelig ændring i sin profil, med stigende investorinteresse og en gradvis forbedring af omgivelserne, hvilket placerer dette projekt som en indsats med potentiale både ved salg og udlejning.

Kort opsummeret: optimeret byggevolumen, efterspurgte typologier, bevilget byggetilladelse og byggearbejde klar til at starte. Et produkt, der bliver stadig mere sjældent i Palma.

Hvis du søger hurtig omsætning og kontrolleret risiko, spiller denne grund i første division.