Villa til salg i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic er en fantastisk ejendom beliggende i Calella de Palafrugell, en af de mest charmerende og eftertragtede byer på Costa Brava. Kun få minutters gang fra havet og byens centrum tilbyder denne villa en enestående beliggenhed, der forener privatliv, natur og nærhed til alle faciliteter.

Ejendommen ligger på en stor, anlagt havegrund på 2.278 m² og består af to tydeligt adskilte bygninger: hovedhuset og et moderne pool house, hvilket skaber en perfekt balance mellem komfort indendørs og udendørs livsstil.

Hovedboligen, som er fuldt renoveret i 2023, har 5 soveværelser med eget badeværelse, mens pool house, som er nybygget, tilføjer 2 ekstra soveværelser og dermed giver en samlet kapacitet til op til 16 personer. Alle rum har uafhængig klimatisering.

Udelivet er designet til at få mest muligt ud af det mediterrane klima med mere end 300 m² terrasser og flere opholdsområder. Det fremhæves en imponerende opvarmet swimmingpool på 18 x 3,5 m samt tør sauna, jacuzzi, udendørs bar-område, sommerkøkken med argentinsk grill og petanque-bane. Derudover har ejendommen et fuldt udstyret fitnesscenter, et tv-rum og flere udendørs brusere.

Sydvestlig orientering sikrer pragtfulde solnedgange og vidåbne udsigter til havet og bjergene i et miljø med absolut ro.

Udstyr og bæredygtighed

Casa Botànic er designet med fokus på høj energieffektivitet: gasfrit system, vinduer med høj ydeevne, to varmepumper, solcellepaneler med batterier, drypvandingssystem samt ladestation til elbil.

Rentabilitet og turistlicens

Ejendommen har turistlicens (HUT), hvilket gør det muligt at opnå en solid indtjening gennem ferieudlejning i høj kvalitet.

En unik ejendom, der kombinerer beliggenhed, design, privatliv og høj rentabilitet—ideel som familiebolig eller premium-investering på Costa Brava.