Byhus til salg i La Taha, Granada

I hjertet af den granadinske Alpujarra, i en af dens mest charmerende og lovende enklaver, præsenterer vi denne bolig med sjæl, historie og et enormt potentiale. Beliggende i Pitres, i kommunen La Tahá, udgør denne ejendom i tre etager en enestående mulighed både for dem, der drømmer om et hjem til at nyde livet i Alpujarra, og for dem, der søger en investering med et stort fremtidspotentiale inden for landdistrikts- og rustik turisme. Pitres er uden tvivl områdets referenceby. Byen har lægepraksis, apotek, en bankinstitution, La Tahás administrative serviceydelser fra byrådet samt lokalt handelstilbud, hvilket gør den til områdets servicecenter for de øvrige landsbyer i omegnen. Alt dette i en privilegeret beliggenhed—mere rolig og autentisk end andre mere folkerige områder—men samtidig efterspurgt af turister, der søger natur, afkobling og autenticitet.

Boligen har 288 m² bebygget areal, 260 m² anvendeligt areal på en grund på 113 m², og tilbyder mange forskellige anvendelsesmuligheder. Den kan blive en fortræffelig familiebolig, et attraktivt turistovernatningssted eller endda en kombination af begge muligheder: man kan indrette stueetagen som en uafhængig lejlighed med ét soveværelse eller endda en virksomhed rettet mod lokale produkter, håndværk eller oplevelsesturisme, mens man samtidig nyder de øverste etager som den primære bolig. I øjeblikket har stueetagen en garage med installeret automatisk port, hvilket tilfører en meget interessant merværdi og samtidig holder muligheden åben for fremtidige anvendelser. Fra hovedindgangen kommer man også til husets kerne af trapper, som forbinder de tre etager på en praktisk måde.

På første sal finder vi en stor stue, rummelig og fyldt med muligheder, køkken, et soveværelse, et badeværelse, et depotrum og—uden tvivl—en af boligens store hovedattraktioner: en pragtfuld terrasse på cirka 30 m², solrig og med fri udsigt, et perfekt sted til at nyde morgensolen, udendørs måltider eller blot betragte roen i Alpujarra. Anden sal er indrettet med fire soveværelser, et badeværelse og et ekstra køkken, hvilket gør det muligt at overveje forskellige konfigurationer afhængigt af behov for brug eller afkast.

Ejendommen kræver en opdatering for at tilpasse den til den nye ejers smag, og netop derfor er der inkluderet billeder med digital home staging, som viser, hvordan den med en velovervejet renovering—uden store indgreb—kan forvandles til en spektakulær bolig. Derudover er der udført meget vigtige forbedringer, herunder en komplet fornyelse af taget samt udskiftning af samtlige udvendige træ-/vinduespartier med vinduer af høj kvalitet, med dobbelt termoruder Climalit, termisk broafbrydelse (break bridge), sving-/kip-funktion (oscilobatiente) og finish i træ i overensstemmelse med Alpujarras traditionelle æstetik, samtidig med at boligens autentiske karakter bevares intakt.

En anderledes, alsidig ejendom med et enormt potentiale i et af Granadas mest charmerende områder.