Penthouse til salg i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Muligheder som denne findes praktisk talt ikke i Guadalmina Baja.

Dette duplex-tagtenanthus skiller sig ud ved noget ekstremt svært at finde i et af de mest eksklusive områder i Marbella: en enestående størrelse, 5 soveværelser med eget badeværelse og en pris pr. kvadratmeter, der tydeligt ligger under enhver sammenlignelig ejendom i området.

Med ca. 290 m² bebygget areal tilbyder ejendommen et volumen langt over gennemsnittet på markedet, hvilket giver mulighed for at udvikle et renoveringsprojekt i høj kvalitet med uendelige muligheder for omdisponering. Den nuværende indretning sammen med dens rummelighed gør det muligt at omdanne den til et moderne luksushjem med store åbne opholdsarealer, et integreret køkken og en topklasse master suite.

Nøglen til denne ejendom er dens positionering: prisen pr. m² er væsentligt lavere end enhver anden ejendom, der er tilgængelig i Guadalmina Baja, mens renoverede ejendomme eller ejendomme i højt niveau i området opnår værdier, der kan fordoble eller endda tredoble den pris pr. kvadratmeter.

Det skaber en klar og sjælden mulighed for at ompositionere aktivet gennem en gennemgribende renovering, med et meget betydeligt potentiale for værdistigning.

Beliggende i et af Marbellas mest veletablerede og efterspurgte områder, omgivet af golf, luksusvillaer og få minutter fra stranden, kombinerer aktivet en førsteklasses beliggenhed med en afgørende fordel: margin.

Ejendommen har desuden 3 private garager og rummelige terrasser med åben udsigt, hvilket yderligere styrker dens appel inden for segmentet i den høje ende.

Det er et ideelt produkt både for investorer og for købere, der ønsker at udvikle en helt unik ejendom, med et estimeret afkastpotentiale på over 50% efter en veludført renovering.

En reel mulighed for at erhverve volumen, beliggenhed og potentiale til en pris, som man i øjeblikket ikke ser på markedet.