Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Hvis du leder efter sol, privatliv og en langsigtet værdi på Costa Blanca, så opfylder denne sydvendte villa i det eftertragtede område Balcón al Mar i Jávea alle krav. Med sol hele dagen, åbne udsigter mod Montgó og en sjælden konfiguration med dobbelttomt, er denne ejendom perfekt til købere, der søger lys, plads og fremtidig fleksibilitet.

Beliggende på ca. 1.700 m² grund, er villaen opført på en grund på 830 m², mens en anden separat grund på 870 m² rummer den private pool og opholdsarealerne. Det betyder, at du i praksis køber to ejendomme i én, og får en unik kombination af livsstilsglæde og investeringspotentiale.

Hovedvillaen har 5 soveværelser og 3 badeværelser med lyse og rummelige interiører, der er designet til komfortabel helårsbeboelse eller til feriebrug i høj standard. Stuen med pejs, det fuldt udstyrede køkken og flere sydvendte terrasser sikrer naturligt lys hele dagen. To af soveværelserne har separat adgang, hvilket gør dem ideelle til gæster eller til at skabe lejeindtægter.

Udendørs nyder opholdsgrunden en solbeskinnet privat pool, middelhavs-haver med lav vedligeholdelse og flere afslappende udendørsområder. Den anden grund giver endnu et ekstra lag af privatliv og åbner døren for mange muligheder: at bygge en anden villa, udvide den eksisterende ejendom eller sælge grunden i fremtiden.

Alt dette ligger i et veletableret boligområde, under 10 minutter fra kysten, restauranter og daglige faciliteter.

Vigtigste funktioner
- Privilegeret beliggenhed i Balcón al Mar, Jávea
- Sydvendt orientering for maksimal soleksponering hele året
- Villa med 5 soveværelser og 3 badeværelser med rummelige interiører
- Åbne udsigter mod Montgó og dets naturlige omgivelser
- To separate grunde kombineret (870 m² + 830 m²)
- Privat pool og grund dedikeret til ophold
- To ejendomme inkluderet i ét køb
- Stærkt potentiale for udvidelse, genudsalg eller udvikling
- Garage, parkering og flere udendørs terrasser
- Markedsværdi og strategisk beliggenhed
- Ejendomme med grunde på over 1.500 m² udgør mindre end 10% af det tilgængelige udbud i Jávea
- Boliger med mulighed for udstykning efter grunde eller ekstra byggeri kan opleve fremtidige værdistigninger på 15-25%
- Premium-markedet i Jávea er fortsat meget robust, især for villaer der tilbyder privatliv, sol og udendørsliv

Nøglepunkter
Dette er mere end en villa: det er en dobbelt investeringsmulighed. Tilstedeværelsen af to separate grunde giver både aktivsikkerhed og et betydeligt vækstpotentiale. Ideelt for personer, der elsker plads og privatliv, samt for investorer, der søger udviklingsmuligheder i fremtiden.

Bygningen er blevet modificeret til hvid med IA for at vise dens potentiale.