Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Hvis du leder efter sol, privatliv og en langsigtet værdi på Costa Blanca, så opfylder denne sydvendte villa i det eftertragtede område Balcón al Mar de Jávea alle krav. Med sol hele dagen, åbne udsigter mod Montgó og en sjælden dobbeltparcels-kombination, er denne ejendom perfekt til hollandske købere, der ønsker lys, plads og fleksibilitet i fremtiden.

Villaen ligger på ca. 1.700 m² grund, og den er bygget på en grund på 830 m², mens en anden separat grund på 870 m² rummer den private swimmingpool og opholdsarealerne. Det betyder, at du i praksis køber to ejendomme i én—og får en unik kombination af livsstilnydelse og investeringspotentiale.

Hovedvillaen har 5 soveværelser og 3 badeværelser, med lyse og rummelige, velindrettede interiører til komfortabelt helårsbeboelse eller en høj-klasse ferie-/festanvendelse. Stuen med pejs, et fuldt udstyret køkken og flere sydvendte terrasser sikrer naturligt lys hele dagen. To af soveværelserne har separat adgang, hvilket gør dem ideelle til gæster eller til lejeindtægtsmuligheder.

Udendørs kan opholdsgrunden prale af en solbeskinnet privat swimmingpool, mediterrane, let-vedligeholdelseshaver og flere afslappende udendørsområder. Den anden grund tilføjer endnu et ekstra lag af privatliv og åbner døren for mange muligheder: at bygge en anden villa, udvide den eksisterende ejendom eller sælge grunden på et senere tidspunkt.

Alt dette ligger i et veletableret boligområde med , og under 10 minutters kørsel til kysten, restauranter og daglige faciliteter.

Vigtigste kendetegn
- Privilegeret beliggenhed i Balcón al Mar, Jávea
- Sydvendt orientering for maksimal solindstråling hele året
- Villa med 5 soveværelser og 3 badeværelser med rummelige interiører
- Åbne udsigter mod Montgó og dets naturlige omgivelser
- To separate grunde kombineret (870 m² + 830 m²)
- Privat swimmingpool og grund dedikeret til ophold
- To ejendomme inkluderet i ét køb
- Stort potentiale for udvidelse, gensalg eller udvikling
- Garage, parkering og flere udendørs terrasser
- Markedsværdi og strategisk værdi
- Ejendomme med grunde over 1.500 m² udgør mindre end 10% af det tilgængelige udbud i Jávea
- Boliger med mulighed for udstykning pr. grund eller yderligere byggeri kan opleve fremtidige værdistigninger på 15-25%
- Premium-markedet i Jávea er stadig meget robust, især for villaer der tilbyder privatliv, sol og udendørsliv

Nøglepunkter

Dette er mere end en villa: det er en dobbelt investeringsmulighed. Tilstedeværelsen af to separate grunde giver både aktivsikkerhed og et betydeligt vækstpotentiale. Ideelt for personer, der elsker plads og privatliv, samt for investorer der søger muligheder for fremtidig udvikling.

Bemærk: Bygningen er blevet gjort hvid med AI for at vise dens potentiale.