Finca/Landehus til salg i Salinas, Alicante

Enestående mulighed for at erhverve et rummeligt landejendom med enormt potentiale, beliggende på en imponerende grund på næsten 20.000 m² produktive olivenlunde.

Opført af den nuværende ejer, en erfaren bygmester, er denne betydelige ejendom på 163 m² allerede kommet godt fra start og tilbyder en sjælden chance for at færdiggøre og tilpasse et hjem med en fremragende struktur, rummelige proportioner og fleksibilitet i fremtiden. På grund af helbredsproblemer blev de afsluttende etaper aldrig færdiggjort, hvilket betyder, at ejendommen nu står klar til, at en ny ejer kan tilføje de sidste detaljer og skabe noget helt særligt.

Huset er indrettet over to etager og byder allerede på et solidt og attraktivt udgangspunkt med flisebelægning i hele huset, en markant trappe med dekorative fliseindlæg og gelænder i smedejern, indvendige døre i massivt træ samt flere færdiggjorte rum, herunder køkken, badeværelser og soveværelser.

Stueetagen har en stor overdækket terrasse/veranda, som giver en dejlig indgangszone at nyde den fredfyldte beliggenhed fra, med åbne udsigter mod bjergene og Salinas-saltmarsken. Indenfor åbner huset sig i en rummelig opholds- og spiseafdeling med åbent køkken, hvilket skaber hjemmets sociale og praktiske hjerte. Pejsen giver opholdsrummet varme og karakter, mens køkkenet allerede har indbyggede elementer, ovn, emhætte og en generøs morgenmads-/bar. Der er også et tilstødende bryggers-/opbevaringsrum, ideelt til praktisk daglig brug.

På denne etage findes der også to dobbeltsoveværelser samt et fuldt udstyret familiebadeværelse, så ejendommen er funktionel med det samme, mens der arbejdes videre på førstesalen.

Førstesalen er i øjeblikket indrettet i en lofts-/attic-style løsning med skrå lofter og synlige bjælker og indeholder allerede ét færdigt soveværelse og et komplet badeværelse. Den resterende plads er åben og meget alsidig, hvilket giver den næste ejer mulighed for at skabe mindst to yderligere dobbeltsoveværelser, eller alternativt ét soveværelse med separat stue, studio-/arbejdsområde eller endda et ekstra køkken. Den oprindelige idé var at skabe en selvstændig lejlighed, så potentialet her er især attraktivt til flergenerationsliv, gæsteindkvartering eller udlejning.

Udadtil er huset fuldt pudset og har beklædning i natursten til cirka én meters højde, hvilket giver det en stærk middelhavsstemning som et landhus. For at fuldende facaden kræver væggene et sidste lag farvet puds (monocapa), så den nye ejer kan vælge den finish, der passer bedst til deres smag. En blød hvid eller varm creme-/gul tone vil komplementere stenarbejdet smukt.

Ud over hovedhuset findes der en anneksbygning, som i øjeblikket er opdelt i en garage og et udendørs køkken. Denne kan bevares som praktisk opbevarings- og underholdningsplads, eller den kan ombygges til gæsteindkvartering, afhængigt af de nødvendige tilladelser og arbejder.

Derudover er der to yderligere igangværende, endnu ikke færdiggjorte projekter på grunden:

- Dobbelt carport
- Planlagt svømmebassin på 10 m x 5 m
Det øger værdien og det langsigtede potentiale yderligere i et i forvejen spændende ejendom.

Et af de mest fremtrædende punkter er uden tvivl grunden. Den næsten 20.000 m² store grund er beplantet med oliventræer, hvilket ikke kun giver privatliv og en smuk landlig udsigt, men også mulighed for en beskeden landbrugsindkomst. Vigtigt er det også, at grundens størrelse muligvis tillader yderligere byggeri på op til 2% af grundens størrelse, afhængigt af planlægningstilladelse, hvilket er en væsentlig fordel for alle, der overvejer fremtidige udvidelser eller ekstra bolig.

Området umiddelbart omkring huset er indhegnet og inkluderer kærkommen naturlig skygge fra modne fyrretræer og morbærtræer, hvilket skaber et behageligt udendørsmiljø omkring hjemmet. Ejendommen har desuden adgang til el fra hovednettet, drikkevand samt vand til vanding/irrigation.

Samlet set er dette en ejendom med et reelt fundament: et rummeligt landligt hjem med meget af det tunge arbejde allerede udført, fremragende fleksibilitet i planløsningen, potentiale for anneks, potentiale for pool og en fantastisk grund i en fredelig, men tilgængelig beliggenhed. For købere med vision er dette den type mulighed, der kan omdannes til et smukt familiehjem, en country retreat eller en investering med indtægtsmuligheder.

Beliggenhed
Om Salinas, Alicante
Salinas er en venlig landsby inde i landet i provinsen Alicante, værdsat for sin autentiske spanske karakter, imødekommende atmosfære og smukke naturomgivelser. Landsbyen tilbyder:

- Regelmæssige fiestas og kulturelle arrangementer
- Traditionelle barer, små butikker og daglige lokale services
- En afslappet livsstil omgivet af det åbne land
- Nem adgang til større byer og kysten

I nærheden — Sax
Kun en kort køretur væk tilbyder Sax et bredere udvalg af faciliteter, herunder:

- Supermarkeder og et større udvalg af butikker
- Sundhedscenter, apoteker og skoler
- Caféer, restauranter og sportsfaciliteter
- Markeder og kulturelle seværdigheder, herunder Castillo de Sax

Vigtige salgsparametre
- Hus på 163 m² over to etager
- Potentiale for 4 eller 5 soveværelser
- Stor åben opholds-/stue- og spise-/opholds-/stue-area med pejs
- Indbygget køkken med morgenmads-/bar og bryggers-/opbevaringsrum
- 2 soveværelser og 1 badeværelse i stueetagen
- Øverste etage med 1 soveværelse, 1 badeværelse og plads til flere rum
- Mulighed for at skabe en selvstændig lejlighed
- Anneks med garage og udendørs køkken
- Igangværende dobbelt carport og projekt til pool på 10 m x 5 m
- Grund på næsten 20.000 m²
- Olivenlund med privatliv og indtjeningspotentiale
- Mulighed for yderligere byggeri afhængigt af planlægningstilladelse
- El fra hovednettet, drikkevand og vand til vanding/irrigation
- Fredelig beliggenhed tæt på Salinas og Sax