Byhus til salg i Málaga by, Málaga

Enestående investeringsmulighed i hjertet af Málaga – Calle Gordon

Udforsk potentialet i Calle Gordon, en charmerende ejendom kun få skridt fra Malagas historiske centrum, som i øjeblikket omdannes til en elegant boutiqueudlejningsejendom med AT-licens (Aparthotel). Dette projekt tilbyder en enestående investeringsmulighed i et af Spaniens mest levende bymiljøer.

Renoveringen omfatter fire unikke opholdsrum:

- En rummelig lejlighed med 3 værelser i stueetagen.
- Tre moderne lejligheder med 1 værelse på første sal.
- En rolig andalusisk gårdhave i hjertet af bygningen, som skaber en stille og autentisk atmosfære for gæsterne.

Selv om ejendommen bevarer den oprindelige bygningsstruktur, betragtes den som praktisk talt en nybygget ejendom, med fornyede fundamenter, nyt tag og elektriske samt VVS-systemer i nyeste generation—alle designet til at opfylde nutidens standarder for komfort, effektivitet og holdbarhed.

Beliggende på en stille gade giver denne ejendom nem og hurtig adgang til Plaza de la Merced, Calle Larios, Museo Picasso og et væld af kulturelle og gastronomiske attraktioner. Her kan beboerne nyde en rolig, boligpræget livsstil, mens de stadig er tæt på byens bedste faciliteter.

Málaga oplever en robust og vedvarende vækst i turismen, hvilket øger efterspørgslen efter ophold af høj kvalitet i centrale beliggenheder. Tilgængeligheden af licenserede aparthotel-ejendomme i det historiske distrikt er stadig begrænset, hvilket sikrer høje belægningsgrader og en værdiudvikling på længere sigt.

Indtjeningspotentiale

Med professionel drift og en funktion i aparthotelstil anslås det, at denne ejendom vil generere mellem €200,000 og €230,000 i årlige bruttoindtægter fra udlejning. Kombinationen af flere enheder, en misundelsesværdig beliggenhed og dens AP-licens sikrer en stabil efterspørgsel hele året, hvilket giver en sikker og rentabel investeringsmulighed.

Dette projekt repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve et højt ydende hotelaktiv i hjertet af Málaga—med et fordelagtigt cash flow, potentiale for langsigtet vækst og operationel fleksibilitet i et veletableret og ekspanderende marked.