Byggegrund til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Gør dette byggegrund på Ibiza i den velkendte San Antonio-område, med et projekt for et boutiquehotel 4 samt et kommercielt område med 8 lokaler. Denne byggegrund ligger i et privilegeret område, da den er på en af de vigtigste boulevarder, ved siden af stranden.

Byggegrunden har et matrikulært areal på 3.049 m2 og ligger på en grund, der er klassificeret som byzone, og derfor egnet til at bygge. Hvad angår byggeevne, er fem etager tilladt.

Hotellet har 50 turistpladser, fordelt på 22 dobbeltværelser og 4 suiter, hvor den estimerede belægning vil være 2 og 3 personer henholdsvis, afhængigt af værelsernes størrelse. Der er foretaget en prisvurdering pr. værelse efter årstid, som varierer mellem 150 € og 500 € pr. nat (data for 2023). Derfor, når man tager højde for antallet af værelser, gennemsnitsprisen og hotellets belægningsgrad, vil der kunne opnås et årligt overskud på ca. 1.200.000 €.

San Antonio er et af de områder i Middelhavet med størst turistmæssigt potentiale. Det tiltrækker meget ungdomsturisme, internationalt og stabilt fra april til oktober. Solnedgange, beach clubs og det natteliv, atmosfæren skaber, sikrer en løbende strøm af besøgende, som er villige til at bruge penge.

At have et projekt på forhånd er en fordel. Du sparer måneder eller år med papirarbejde, design... Hotelbelægningen på Ibiza ligger i sæsonen omkring meget høje niveauer. Hvis du satser på et hotel med et godt design og et differentieret koncept, kan du opnå en hurtig tilbagebetaling, især hvis du positionerer det som boutique eller bæredygtigt.

Hvert år bliver det sværere at bygge på øen. At have en byggegrund tilgængelig nu med mulighed for udvikling sætter dig foran mange andre investorer, som vil ønske at komme ind senere.