Kontor til salg i El Goloso, Madrid by, Madrid

Kontor til salg med afkast på Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid)

Rummeligt kontor på 418 m² med afkast, i øjeblikket udlejet, beliggende på Calle María Tubau, midt i Las Tablas, en af de vigtigste erhvervsklynger i det nordlige Madrid.

Der er tale om en enestående investeringsmulighed med indtægter fra første dag i et område med høj efterspørgsel fra teknologivirksomheder, finansvirksomheder og multinationale selskaber—med stor vækstpotentiale og konsolidering på kontormarkedet.

Kontoret ligger på 2. sal i en eksklusiv bygning til erhvervsmæssig (tertiær) anvendelse, som har reception, sikkerhedstjeneste og alle nødvendige faciliteter, herunder læsse-/losse rampe og godselevator med adgang til alle etager. Bygningen har desuden elevatorer, café i selve ejendommen samt klimaanlæg med aircondition og opvarmning via kanaler, hvilket sikrer komfort hele året.

Rummet er designet til at give en afbalanceret kombination af funktionalitet og repræsentativitet. Det fremhæver den store lysmængde takket være de brede vinduespartier, som giver et fremragende indtag af naturligt dagslys hele dagen. Den åbne, fritliggende centrale zone i open space-typen suppleres af uafhængige kontorer afgrænset med glasvægge, hvilket skaber en moderne og transparent visuel effekt i stil med et akvarium—meget værdsat i virksomheds-/corporate miljøer for synlighed og fornemmelsen af rummelighed.

Derudover er der et stort mødelokale, en reception samt et fuldt udstyret office med køkken, hvilket gør hverdagen lettere for teamet.

Kontoret har to uafhængige indgange, hvilket giver større fleksibilitet i brugen eller endda en mulig opdeling af rummet.

Hvad angår faciliteter, har kontoret to toiletter inde i kontoret samt yderligere to toiletter i etagens fællesarealer. Der er også et område til opbevaring, som øger alsidigheden.

Som en ekstra værdi indeholder ejendommen seks parkeringspladser: én i selve bygningen med direkte adgang og de øvrige fem placeret i den tilstødende bygning, hvilket gør både den daglige brug og bekvemmeligheden for medarbejdere og besøgende lettere.

Blandt kvalitetesdetaljerne fremhæves marmorgulve og en omhyggeligt udført indretning, klar til at fortsætte aktiviteten uden behov for større tilpas...