Lejlighed til salg i Ferrol, La Coruña

Leder du efter et rummeligt og hyggeligt hjem samt muligheden for at starte din egen virksomhed? Denne ejendom er perfekt til iværksætterpar, der ønsker at tage springet og få det hele på samme sted: bolig + butikslokale i drift.

Bolig med stor terrasse og eksklusivt design

Oplev denne fantastiske bolig på 117 m², designet til at give komfort, stil og funktionalitet i hvert eneste hjørne.

Ejendommen har en spektakulær overdækket, multifunktionel terrasse, ideel til at nyde den som par eller med venner: spiseområde til mere end 10 personer, plads til et fitnessområde, hvileområde, opbevaring, overdækket tørreplads og alsidige hjørner, der tilpasser sig din livsstil.

Den har:

- 3 rummelige soveværelser (ét en suite med eget badeværelse med bruser)
- 1 komplet badeværelse med badekar
- Lysstue, elegant og hyggelig
- Fuldt udstyret køkken med spiseplads til hverdagsmåltider og bryggers/lavvask

Derudover kendetegnes den af trægulve, finish i høj kvalitet, indbyggede skabe, dobbeltrude, indvendige persienner og snedkerarbejde i ædle træsorter, alt sammen i fremragende stand.

Herunder er også:

Elevator
P-plads i garage
Depotrum

Beliggende i et roligt og meget eftertragtet område, omgivet af grønne områder, serviceydelser, supermarkeder, fitnesscenter, bibliotek, og med nem parkering.

Butiksareal i stueplan – café i drift med kunder

Lige nedenunder følger et butikslokale på 79 m², som i øjeblikket er i drift som café, fuldt udstyret og klar til at fortsætte aktiviteten fra dag ét.

En ideel mulighed for at starte en virksomhed uden at begynde fra bunden.

Lokalet har:

- Gyldige tilladelser og opdateret lovgivning
- Fuldt udstyret køkken/office + udsugningsafgang
- Opbevaringsområde og spisekammer
- Tilpassede badeværelser (kunder og personale)
- Brandbekæmpelses- og sikkerhedssystem
- Overvågningskameraer, WiFi, Smart TV
- Tobaksmaskine og spilleautomater
- Lydisolering

Område for kundebetjening:

- Plads til 24 spisende + 6 ved baren
- Sofaer, borde og barområde fuldt udstyret
- Moderne miljø, renoveret i 2022

Strategisk hjørneplacering med stor synlighed, tæt på sportsfaciliteter der skaber høj tilstrømning. Har faste og veletablerede kunder, hvilket sikrer indtægter fra første dag.

Ideelt til iværksætterpar

Denne ejendom kombinerer perfekt livskvalitet og erhvervsmulighed:

- Bo ovenover din egen virksomhed
- Spar tid og omkostninger til transport
- Start med en base, der allerede er veletableret
- Nyd stabilitet og vækst

En klog investering

En mulighed for dem, der leder efter:
- At købe bolig + virksomhed
- At investere i restaurations- og hotelbranchen
- At starte virksomhed som par
- At generere indtægter fra første dag

Oplev det fulde potentiale i dette unikke sted til både at bo og drive virksomhed – helt personligt.