Lejlighed til salg i Santa María, Marbella, Málaga

Til salg, Jardines de Don Carlos, Marbella.

Lejlighed med 2 soveværelser orienteret mod sydvest med aktiv turistlicens ? renoveret, møbleret og klar til udlejning i Elviria.

Nøglefærdig mulighed til udlejning
En sjælden kombination på det nuværende marked i Marbella: aktiv turistlicens (stadig sværere at opnå), nylig renovering i høj kvalitet og fuldt møbleret ? klar til at skabe lejeindtægter fra dag 1.

Beliggenhed
Indelukket fællesskab Jardines de Don Carlos i det prestigefyldte område Elviria, kun ca. 300 m fra Playa del Real de Zaragoza. Dens placering i anden række til stranden giver mulighed for at nyde nærheden til havet og samtidig undgå priserne fra første række.
Strand: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km Center i Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Málaga Lufthavn: 40 km
Supermarkeder, restauranter og apoteker i gåafstand. Den nærliggende Amazonia eventyrpark er et stort aktiv for familier.

Ejendommen
Areal: bebygget 75 m² + 21 m² privat terrasse

Indretning
Stue-spisestue, separat køkken med bryggers, 2 soveværelser, 2 badeværelser
Orientering: Sydvest ? eftermiddagssol
Stand: Renoveret, moderne finish, fuldt møbleret
Turistlicens: Aktiv og overdragelig
Adgang via en lukket indglaset terrasse, der fører ind til stuen, som åbner sig ud mod hovedterrassen orienteret mod sydvest med udsigt til de fælles haver.
Separat køkken med bryggers.
Primært soveværelse med eget badeværelse og privat terrasse; det andet soveværelse og badeværelset er tilgængelige fra en lille gang.
Aircondition i hele boligen.
Inkluderer: overdækket underjordisk parkeringsplads (13 m²), klimatiseret depotrum (7 m²), lukket boligområde med sikkerhed.

Fællesskabet
Tre udendørs swimmingpools åbne hele året, fitnesscenter, sauna og anlagte haver, med professionel drift.
Fællesudgift: 160 ?/md.

Hvorfor det er en god mulighed
Aktiv turistlicens på et marked, der bliver stadig mere restriktivt
Gåafstand til stranden med priser fra anden række
Renoveret, møbleret og klar til udlejning
Reducerede fællesudgifter i forhold til faciliteterne
Dokumenteret efterspørgsel hele året i en af Costa del Sols mest eftertragtede beliggenheder

WiFi. Sauna. Eget badeværelse. Adgang for personer med nedsat mobilitet. Termoruder. Lukket område. Golf. Investering.