Lejlighed til salg i El Paraíso, Benahavís, Málaga

Bolig i eksklusivt luksusområde Paraíso Pueblo

Fantastisk bolig i nybyggeri i det eksklusive område Paraíso Pueblo, med åbne udsigter til Middelhavet og La Concha. En ideel ejendom for dem, der søger lys, ro og livskvalitet ved Costa del Sol.

Hovedkendetegn
3 rummelige soveværelser med rummelige indbyggede skabe
2 fulde badeværelser (primært badeværelse en suite)
Lys stue med adgang til terrasse
2 terrasser + privat have til eksklusiv brug
Sydøstlig orientering (maksimal naturlig lys)
Aircondition og centralvarme
Opbevaringsrum
1 privat garageplads - anden parkeringsplads til fælles brug

Boligen skiller sig ud ved sin fremragende planløsning og forbindelsen mellem indendørs og udendørs, perfekt til at nyde året rundt.

Område (Paraíso Pueblo)
Lukket kompleks med premium-serviceydelser:
Indendørs opvarmet pool
9 udendørs pools
Spa, sauna og jacuzzi
Fitnesscenter og calisthenics-område
Restaurant
Coworking
Legeplads
Sikkerhed 24 timer i døgnet
Grønne områder og stier

Beliggenhed
Benahavís (område El Paraíso)
5 minutter fra stranden
Tæt på Marbella, Estepona og Puerto Banús
Omgivet af golfbaner
I nærheden af internationale skoler og services

Ideel til
Helårsbolig
Feriebolig nummer to
Investering med høj efterspørgsel til udlejning
Har licens til turistudlejning og mulighed for salg med møbler.

Solarium. WiFi. Sauna. Badeværelse en-suite. Bar. Dobbeltruder. 24 timer reception. Restaurant. Fiberoptik. Lukket område. Sikkerhed 24 timer i døgnet. El. Drikkevand. Feriehuse. Investering. Luksus.

I overensstemmelse med Lov 10/2025 af 26. december oplyses det, at salgsprisen ikke inkluderer følgende udgifter og skatter: Skatten på ejendomsoverdragelser og dokumenterede retsakter er reguleret af Kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september: Generel sats 7% og ITP bolig som ikke overstiger 150 K 6% Bolig til helårsbrug som ikke overstiger 150 K, under 35 år, ofre for kønsbaseret vold: 3,5 %. I dette tilfælde oplyses der kun for personer under 35 år, hvilket er det mest almindelige. Bolig til videresalg, der opfylder de krav, der er angivet i lovgivningen ved erhvervsmæssig aktivitet 2%. Notar og tinglysning: salær reguleret efter officiel takst (RD 1426/1989 og RD 1427/1989). Skøn: mellem 0,3% og 0,5% af den samlede pris. Administrationsgebyrer: udgifter til dokumenthåndtering (ca. 350 ? - 750 ? + moms). Selv om det afhænger af transmissionsbeløbet. Agentgebyrer: allerede inkluderet i salgsprisen (betales af den sælgende part).