Villa til salg i Ontinyent, Valencia

Velkommen til "Villa Horizon Views", en lys, landlig villa med tre soveværelser og et badeværelse.

Beliggende i udkanten af Ontinyent, på en plan grund på 2.207 m² med et bebygget areal på 229 m², nyder ejendommen panoramiske udsigter over byen, de omkringliggende bjerge og det naturlige miljø.

Opført i 2007 er boligen klassificeret som en bymæssig enfamiliebolig i landligt område.

Boligen har desuden en rummelig garage på 40,87 m², som inkluderer et badeværelse på 7,84 m². Dette alsidige rum er ideelt til parkering, til at skabe et værksted eller et fritidsområde, eller endda som ekstra indkvartering i sommermånederne.

En attraktiv saltvands-pool på 47 m², nyligt renoveret, ligger i en nem at vedligeholde have. Haven har smukke, modne træer og tilbyder generøse områder til leg, sport eller afslapning.

Ideelt beliggende kun 2,5 km fra bymidten og alle faciliteter, kombinerer denne villa roen fra det naturlige miljø med bekvemmeligheden ved nem adgang til alle hverdagsbehov.

En gårdhave på 15,8 m² tilbyder det perfekte sted at slappe af, mens man nyder de fantastiske udsigter.

Via den elektriske adgangsportes port får man adgang til grunden, hvor man finder rigelige parkeringsområder foran og på siden af boligen. Da huset er placeret ret centralt på grunden, er det meget nemt at køre bil helt til hoveddøren eller til garagen, hvilket i høj grad letter læsning af indkøb eller materialer.

Og nu boligen:

Stueetagen har:
- En lys spise- og opholdsstue på 33,15 m², udstyret med en pille-/pelletovn.
- Et moderne køkken på 9,51 m², nyligt installeret, med egen dør.
- En entré på 9,89 m² med adgang til soveværelsesområdet og badeværelset, til stuen og til køkkenet.
- Et dobbeltværelse på 12,27 m² med stort indbygget skab og loftsventilator.
- Et andet dobbeltværelse på 9,05 m², også med indbygget skab.
- Et enkelt soveværelse på 7,39 m².
- Et moderne familie-badeværelse med bruser på 5,54 m², nyligt installeret.
- En fordelingsgang, der forbinder soveværelserne og badeværelset, udstyret med nyinstalleret aircondition.

Alle rum har radiatorer tilsluttet et centralvarmesystem med diesel.

Garagen tilbyder:
- 64 m² praktisk og multifunktionel plads.
- Badezone på 7,84 m² med bruser, toilet, håndvask og påklædnings-/garderobeområde.
- Ekstra depotrum på 4,89 m².

Udendørsområdet tilbyder:
- Terrasse/overdækket gårdhave på 23 m², ideel til at nyde skyggen.
- Forfriskende saltvands-pool på 47 m² med et helt nyt filtreringssystem.
- Helt indhegnet grund.
- Elektrisk adgangsport med interfon.
- Vaskerum.
- Depotrum.
- Legeområde.
- Rummelig parkeringsplads.
- Et veludviklet haveareal med behagelige zoner til at slappe af i solen eller i skyggen.
- Redskabsskur.

Og derudover:
- Centralvarme med diesel.
- Varmt brugsvand via en varmekedel.
- Vand fra ledningsnettet.
- El fra ledningsnettet.
- Aircondition i et soveværelse og loftsventilator i et andet.
- Pille-/pelletovn.
- Radiatorer i alle rum.
- Vinduer med termoruder og aluminiumsrammer.
- Flise-/gresgulve.
- Septiktank.
- Tagrender.
- Sælges møbleret (nogle dekorative og personlige elementer fjernes).
- 5 minutter i bil til centrum af Ontinyent.
- 40 minutter i bil til de hvidsandsede strande i Gandia.
- Mulighed for at tilpasse adgangen til personer med nedsat mobilitet ved at installere en rampe ved indgangen.

Villaen er klar til at flytte ind i og ligger i et meget eftertragtet område i udkanten af Ontinyent, med panoramiske udsigter over det naturlige miljø. Den tilbyder en lys og indbydende atmosfære, med en praktisk indretning, velegnet både som fast bolig og til ferierejser.

Det anbefales at besøge den for fuldt ud at værdsætte beliggenheden, privatlivet og alsidigheden.

Fremragende forhold mellem kvalitet og pris.

Nogle fotos er taget med en vidvinkel-linse for at præsentere rummene i deres helhed og sikre et bedre overblik over rummet.