Semi-Rækkehus til salg i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Klar til indflytning | 17 km fra havet | Separat walk-in-closet | Tagterrasse | Byggeår: 2023

Dette rækkehus er klar til indflytning og har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det ligger i Roldán, ved Costa Cálida (Murcia), og byder på en solrig solterrasse samt privat pool, 17 km fra stranden. Boligen er opført i 2023 og har en fremragende stand med moderne finish og stor opmærksomhed på komfort.

Indendørs kan du nyde en lys stue-spisestue med åben køkkenløsning, udført med materialer af høj kvalitet og udstyret med alle tidens bekvemmeligheder.

Tagterrassen giver et ekstra opholdsrum med pergola og udendørs køkken, ideelt til lange aftener i solen på den spanske kyst. Den private pool med springvand skaber en afslappende atmosfære, og derudover har den en praktisk opbevaringsplads.

Indvendigt:
- Boligareal: 85,11 m²
- 3 soveværelser (i øjeblikket 1 indrettet som walk-in-closet)
- 2 badeværelser
- Moderne åben køkkenløsning
- Termoruder
- Aircondition (ny)
- Ekstra opbevaringsplads
- Indbyggede badeværelsesmøbler
- Video-intercom

Udvendigt:
- Grund: 151,71 m²
- Privat pool (2,5 x 5 m) med springvand
- Tagterrasse med pergola og udendørs køkken
- Orientering øst-syd
- Terrasse
- Parkeringsplads foran hoveddøren

Yderligere oplysninger:
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A
- IBI: 278,92 € om året
- Ingen udgifter til fællesudgifter
- Mulighed for udlejning (turistlicens kan ansøges om)

Omgivelser:
Roldán er en behagelig og rolig spansk by beliggende i kommunen Torre-Pacheco, i provinsen Murcia, ved Costa Cálida. Her bor du i et boligområde med lokal karakter, væk fra kystens travlhed, men med alt inden for rækkevidde.

Til hverdagen er beliggenheden meget praktisk. Butikker, supermarkeder, restauranter og caféer ligger ca. 1 km fra boligen. I selve Roldán er der i øjeblikket et udvalg på mellem 10 og 15 restauranter, barer og terrasser. Der er ingen masseturisme, men der er tilstrækkelig variation til at bo komfortabelt hele året og nyde livet i Spanien.

Placeringen er en stor fordel. På ca. 15 til 20 minutter kommer du til Mar Menor- og Los Alcázares-strandene. Man kan også nemt nå byer som Murcia og Cartagena samt Murcia-lufthavnen, hvilket gør denne beliggenhed særligt attraktiv både til eget brug og til udlejning.

Når det gælder tilgængelighed, er du også det rette sted. Cirka 4 km derfra ligger togstationen Balsicas-Mar Menor, med direkte forbindelser til Murcia, Cartagena og andre forbindelser til bl.a. Alicante og Madrid. Det, der typisk tiltrækker købere i Roldán, er balancen mellem ro og tilgængelighed. Byen har ikke en tydelig turistpræget karakter eller et livligt natteliv, men netop derfor nyder man et mere afslappet tempo, nem parkering og et behageligt boligmiljø. For dem, der ønsker at være tæt på havet uden at bo midt i det, er dette et meget rart og overkommeligt udgangspunkt.

Derudover ligger der i nærheden flere golfkomplekser og internationale boligområder, hvilket giver en fin blanding af lokalt miljø og international tilstedeværelse.

Afstande og faciliteter
- Strand (Mar Menor / Los Alcázares): ±17 km
- Centrum af Roldán (butikker, spisesteder): ±1 km
- Tustinestation Balsicas-Mar Menor: ±4 km
- Murcia Lufthavn (RMU): ±16 km
- Alicante Lufthavn: ±95 km
- Byen Murcia: ±32 km
- Cartagena: ±25 km
- Hospital (Los Arcos, San Javier): ±18 km
- Golfbaner (bl.a. La Torre Golf): ±2 - 5 km