Semi-Rækkehus til salg i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Klar til at flytte ind | 17 km til havet | Separat walk-in garderobe | Tagterrasse | Byggeår: 2023

Dette rækkehus er klar til at flytte ind, har 3 soveværelser og 2 badeværelser, ligger i Roldán ved Costa Cálida (Murcia), og byder på en solrig solterrasse samt en privat pool, 17 km fra stranden.

Boligen er opført i 2023 og har en fremragende stand med moderne finish og stor fokus på komfort. Indendørs kan du nyde en lys opholds-/spisestue med åben køkkenløsning, afsluttet med materialer af høj kvalitet og udstyret med alle nutidens bekvemmeligheder.

Tagterrassen tilbyder et ekstra uderum med pergola og udendørs køkken, ideelt til lange aftener i den spanske sol. Den private pool med vandfald skaber en afslappende atmosfære, og derudover har den også en praktisk opbevaringsplads.

Inde:
- Bebygget areal: 85,11 m²
- 3 soveværelser (i øjeblikket 1 indrettet som walk-in garderobe)
- 2 badeværelser
- Moderne åben køkkenløsning
- Termoruder
- Klimaanlæg (nyt)
- Ekstra opbevaringsplads
- Indbyggede badeværelsesmøbler
- Video dørtelefon

Ude:
- Grund: 151,71 m²
- Privat pool (2,5 x 5 m) med vandfald
- Tagterrasse med pergola og udendørs køkken
- Orientering øst-syd
- Terrasse
- Parkeringsplads foran indgangen

Yderligere oplysninger:
- Byggeår: 2023
- Energicertifikat: A
- IBI: 278,92 € om året
- Ingen fællesudgifter
- Mulighed for udlejning (turistlicens skal ansøges om)

Omgivelser:
Roldán er en behagelig og rolig spansk by beliggende i kommunen Torre-Pacheco, i provinsen Murcia, ved Costa Cálida. Her bor du i et boligområde med lokal karakter, væk fra kystens travlhed, men stadig med alt inden for rækkevidde.

Til hverdagen er placeringen meget praktisk. Butikker, supermarkeder, restauranter og caféer ligger ca. 1 km fra boligen. I selve Roldán er der i øjeblikket et udvalg på mellem 10 og 15 restauranter, barer og terrasser. Der er ikke masseturisme, men der er nok variation til at leve komfortabelt hele året og nyde det spanske liv.

Placeringen er en stor fordel. På ca. 15 til 20 minutter kan man nå strandene ved Mar Menor og Los Alcázares. Der er også nem adgang til byer som Murcia og Cartagena samt til Murcia Lufthavn, hvilket gør denne beliggenhed særligt interessant både til eget brug og til udlejning.

Når det gælder tilgængelighed, er du også det rette sted. Ca. 4 km væk ligger togstationen Balsicas-Mar Menor, med direkte forbindelser til Murcia, Cartagena og andre forbindelser til bl.a. Alicante og Madrid. Det, som ofte tiltrækker købere i Roldán, er balancen mellem ro og tilgængelighed. Byen har ikke en markant turistpræget karakter og ingen livlig natteliv, men netop derfor kan man her nyde et mere afslappet tempo, nem parkering og et behageligt boligmiljø. For dem, der ønsker at være tæt på havet uden at bo midt i det, er dette et meget rart og overkommeligt udgangspunkt.

Derudover findes flere golfkomplekser og internationale boligområder i nærheden, hvilket giver en god blanding af lokalt miljø og international tilstedeværelse.

Afstande og faciliteter
- Strand (Mar Menor / Los Alcázares): ca. 17 km
- Centrum i Roldán (butikker, spisesteder): ca. 1 km
- T togstation Balsicas-Mar Menor: ca. 4 km
- Murcia Lufthavn (RMU): ca. 16 km
- Alicante Lufthavn: ca. 95 km
- Byen Murcia: ca. 32 km
- Hospital (Los Arcos, San Javier): ca. 18 km
- Golfbaner (bl.a. La Torre Golf): ca. 2 - 5 km