Villa til salg i Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Præsenterer denne enestående nybyggede villa i Son Gual, et af Mallorcas mest eksklusive og rolige boligområder, beliggende kun 20 minutter øst for Palma. Et privilegeret sted, der kombinerer privatliv, natur og nærhed til byen, og som desuden ligger ved den anerkendte Son Gual golfbane, som regnes for en af Europas bedste.

Ejendommen ligger på en rummelig grund med sydvestlig orientering, hvilket sikrer fremragende dagslys hele dagen og spektakulære solnedgange. Dens moderne arkitektur med rene og elegante linjer er omhyggeligt designet til at falde naturligt ind i omgivelserne og tilbyder en sofistikeret og afslappet livsstil.

Et af villaens mest fremtrædende kendetegn er dens open-plan livskoncept, hvor inde- og uderum smelter naturligt sammen. Takket være store vinduer fra gulv til loft, især i stuen og i master-suiten, forsvinder indramningerne helt ind i væggene, hvilket skaber en fuldstændig kontinuitet mellem de indvendige rum og terrasserne. Dette design giver mulighed for at nyde det maksimale ud af det mediterrane klima samt en helt særlig fornemmelse af rummelighed og frihed.

Boligen får cirka 403 m² bebygget areal, herunder en elegant glasinddækket veranda på 36 m² og en rummelig kælder på 172 m². Udendørs udfolder der sig forskellige terrasseområder i alt 184 m², tænkt til afslapning, fritid og socialt samvær i det fri. Foran huset ligger en fantastisk privat swimmingpool på 10 x 3 meter, perfekt orienteret til at nyde solen i store dele af dagen.

Den indvendige indretning er designet med henblik på funktionalitet, komfort og alsidighed. På stueplan finder vi en rummelig stue-spisestue med et åbent designet køkken, der skaber et moderne og indbydende miljø med direkte adgang til verandaen og de udendørs områder. På samme plan ligger der desuden et gæstetoilet, et praktisk bryggers/vaskeområde, to dobbeltværelser samt et komplet badeværelse, ideelt til gæster eller familie.

På øverste etage ligger den eksklusive master-suite, et ægte privat fristed, der byder på et rummeligt soveværelse, eget badeværelse, garderobe/walk-in samt et ekstra areal, som kan anvendes som kontor, læseområde eller endda et ekstra soveværelse afhængigt af den kommende ejers behov.

Kælderen rummer det tekniske rum og en stor garage med plads til tre køretøjer, og derudover findes der yderligere opbevaringsplads.

Villaen er projekteret med fokus på maksimal energieffektivitet og bæredygtighed og inkorporerer systemer og materialer af høj kvalitet, der sikrer komfort hele året. Blandt dens kendetegn er gulvvarme, aircondition kold/varm, varmepumpe (aerotermisk), udvendigt træværk med dobbelte termoruder, pejs, indbyggede skabe samt forberedelse til solpaneler. Desuden har boligen den nødvendige forberedelse til installation af elevator, hvilket tilfører ekstra værdi i forhold til komfort og tilgængelighed.

Ejendommen har byggetilladelse og vil blive leveret fuldt færdig inden for en cirka 12-måneders periode. Derudover er der mulighed for at tilpasse finish, materialer og udstyr, så hvert detalje kan tilpasses købers smag og livsstil.

Denne villa repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve en moderne, energieffektiv og fuldt tilpasset bolig i et eksklusivt miljø på Mallorca—ideel både som helårsbolig og som anden bolig.