Villa til salg i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Charmerende fritliggende ejendom, beliggende i et af de mest rolige områder i Sant Antoni de Calonge, lige ved indgangen til Parque Natural de Les Gavarres. Hvis du drømmer om et selvstændigt hjem omgivet af natur og frisk luft, hvor du kan koble af fra hverdagen, er dette en enestående mulighed takket være dens privilegerede beliggenhed, som kombinerer maksimal privatlivsfølelse i et skovmiljø med bekvemmeligheden ved at have stranden kun 2 kilometer væk. Omgivelserne er usædvanligt rolige og stille, perfekt både til at etablere din første bolig og til at nyde et uforglemmeligt andet hjem.

Boligen, opført fuldstændigt i ét plan for maksimal komfort, har en meget hyggelig indretning, der kendetegnes af høje lofter og elegante træbjælker. Den omfatter en rummelig stue-spisestue med en hyggelig pejs, et separat køkken, seks soveværelser (fire dobler og to tripler), alle med indbyggede skabe, samt to brusebadeværelser og to toiletter. Alle rum vender ud mod det fri, hvilket sikrer naturligt lys, og ejendommen er i sin oprindelige stand, hvilket giver mange fremragende muligheder for renovering, så den kan opdateres efter din smag og udnyttes til fulde.

Huset ligger på en stor grund omgivet af fyrretræer og har en fantastisk forreste terrasse på 44 m² samt et praktisk udhus på 12 m².

Dobbelt adgang og stort privat parkeringsområde

En af de største ekstraværdier ved denne ejendom er dens fremragende tilgængelighed og komfort takket være en dobbelt adgang, der er helt uafhængig. Fra forsiden ligger den bymæssige hovedindgang på Calle Cadaqués nummer 10, hvorfra du nemt kan komme ind i boligen via trapper. Bagtil har ejendommen en anden meget praktisk adgang via en grusvej uden asfalt, der forbinder direkte med grunden. Denne bagindgang åbner op til en stor privat plads på selve grunden med plads til nem parkering af 4 til 5 biler. En enestående egenskab, som er meget svær at finde i området, ideel til at modtage familie og venner eller familier med flere køretøjer, og som altid sikrer maksimalt plads, sikkerhed og komfort uden at skulle flytte sig hjemmefra.

Årlige udgifter til Ejendomsskat (Impuesto de Bienes Inmuebles): 873,39 €. Årlige udgifter til affaldsgebyr: 294,41 €.

Gyldig beboelsescertifikat (Cédula de Habitabilidad) nr. CHG00314614001 (udløb: 25/03/2029). Energicertifikat med registreringsnummer 0V38D4ZM9 (udløb: 10/08/2035).

Byggeareal: 154 m². Boligareal: 110 m². Byggeår: 1965. Calonge og Sant Antoni er en kommune, der er klassificeret som Área Tensa. Ejeren er ikke en stor udlejer.