Byhus til salg i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona by, Barcelona

Dette hus på 193 m² indvendigt boligareal og med en terrasse på 30 m² ligger få skridt fra kvartererne Vila de Gracia og Sagrada Familia. Huset trænger til et par opdateringer, blandt andet af gulvene, køkkenet og badeværelserne. Det er en enestående mulighed for dem, der ønsker at skabe en bolig helt efter egne ønsker i et af Barcelonas mest karakterfulde områder.
Huset er fordelt på fem etager på ca. 44 m² hver, og har privat elevator. Det giver et stort potentiale for indretning og tilpasning til forskellige livsstile. Huset er i god stand, men trænger til opdateringer.
Stueetagen, der i øjeblikket bruges som overdækket garage med plads til 2 biler samt et rum, der kan bruges som kontor eller spisekammer, åbner for mange muligheder – lige fra at gentænke hovedindgangen til at integrere etagen som en del af boligen.
På første sal er der 3 soveværelser og et badeværelse, så soveafdelingen er både privat og komfortabel. På anden sal finder vi stuen, spisestuen, køkkenet og et badeværelse.
På øverste etage ligger en dejlig terrasse på 30 m² med sol hele dagen og fri udsigt. Det er et sjældent udendørsområde i kvarteret, som er perfekt til at nyde den friske luft i fuld privathed.
Kælderen har allerede et badeværelse og giver mulighed for at indrette et ekstra rum, eksempelvis som køkken, selvstændig lejlighed, gæsteafdeling, professionelt kontor eller fritidsområde.
Boligen blev opført i 2007 og er i fremragende strukturel stand. Den har elevator, der forbinder alle etager og sikrer maksimal komfort og tilgængelighed.
Huset ligger på en rolig villavej i Gracia-distriktet og forener perfekt de fredelige omgivelser med nærheden til charmerende pladser, lokale butikker, caféer og grønne områder. Derudover er der gode forbindelser med offentlig transport og nem adgang til byens vigtigste veje. Et enestående udgangspunkt for at realisere et unikt boligprojekt i Barcelona.
Ejendommen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelsestilladelse, som vil blive udleveret til alle interesserede.