Byhus til salg i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona by, Barcelona

Dette hus på 193 m2 opført indvendigt og en terrasse på 30 m2 ligger få skridt fra kvartererne Vila de Gracia og Sagrada Familia. Det er en enestående mulighed for dem, der ønsker at skabe en bolig helt efter eget mål i et af Barcelonas mest personlighedsrige områder.

Planen er fordelt på fem etager på cirka 44 m2 hver, med privat elevator, hvilket giver et stort design- og tilpasningspotentiale til forskellige livsstile. Huset er i god stand, men trænger til opdateringer.

Stueetagen, som i øjeblikket er indrettet som overdækket garage med plads til 2 køretøjer og et rum til kontor eller spisekammer, åbner døren til mange muligheder – fra at gentænke den primære adgang til at integrere den som en del af boligen.

På 1. sal er der 3 soveværelser og et badeværelse, hvilket sikrer uafhængighed og komfort i soveområdet. På 2. sal finder vi stue-spisestuen, køkkenet og et badeværelse.

Den øverste etage har en dejlig terrasse på 30 m2 med sol hele dagen og åbne udsigter. Det er et udendørsareal, som er sjældent i området, og perfekt til at nyde det fri med fuld privatliv.

Kælderen, som allerede har et badeværelse, giver mulighed for at udvikle et ekstra rum som f.eks. køkken, separat lejlighed, gæsteområde, professionelt kontor eller et fritidsområde.

Boligen, der er opført i 2007, har en fremragende konstruktionsmæssig stand og har en elevator, der forbinder alle niveauer, hvilket giver maksimal komfort og tilgængelighed.

Beliggende på en rolig, boligpræget gade i bydelen Gracia, kombinerer dette hus på smukkeste vis områdets ro med nærheden til charmerende pladser, nærliggende butikker, caféer og grønne områder. Derudover har det fremragende forbindelser via offentlig transport og nem adgang til byens vigtigste veje. Et enestående udgangspunkt for at udvikle et unikt boligprojekt i Barcelona.

Ejendommen har et gyldigt energimærkningscertifikat og beboelsesattest (cédula de habitabilidad) i kraft.