Lejlighed til salg i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Rummelig duplex med 4 soveværelser i en eftertragtet hjørneplacering i Lomas del Mar III, Vera Playa.

Beliggende på en eftertragtet hjørnegrund i boligområdet Lomas del Mar III i Vera Playa, tilbyder dette rummelige duplex med 4 soveværelser og 2 badeværelser, samt et ekstra gæstetoilet, generøse indendørs- og udendørsarealer, herunder en privat have og et solarium på tagterrassen.

Ejendommen tilgås via en hoveddør, der fører til en hyggelig terrasse og en forhave med indbygget opbevaring samt en velplejet, omkransende have. Designet til nem nydelse har haven kunstgræs, etablerede hække for øget privatliv, en charmerende springvand og et sidepergola, ideelt til at slappe af i skyggen eller spise udendørs.

Indenfor fører entréen til et garderobeskab og en trappe, og åbner sig op til en rummelig og lys opholdsstue med brændeovn og spiseområde. Sprosser/skyde-døre giver direkte adgang til forhaven og skaber en flydende forbindelse mellem inde og ude.

Til venstre ligger et moderne køkken, renoveret for knap et år siden, med et morgenmadsområde og et nyt sidevindue, samt den ekstra fordel, at der allerede er givet tilladelse til at installere et yderligere vindue i det tilstødende værelse i stueetagen. Dette værelse er et dobbelt soveværelse, der i øjeblikket bruges som studie, med indbyggede skabe og et stort vindue—med mulighed for at omdanne det til terrassedøre, hvis man ønsker det.

Bagtil har den rummelige private have modne træer og direkte adgang via en låge til et yderligere fællesområde, som sjældent er tilgængeligt, med to swimmingpools (voksne og børn). Området deles udelukkende af kun ni boliger—en enestående egenskab.

Det bredere fællesskab i Lomas del Mar III tilbyder også en stor swimmingpool omgivet af haver, et område med legeplads til børn og en padelbane. Der er implementeret et trafiksystem med ensrettet kørsel i hele boligområdet, med separate adgangsveje til ind- og udkørsel.

På øverste etage består første sal af et lyst dobbelt soveværelse, et familie-badeværelse med dobbel håndvask, badekar og ovenlys, samt to yderligere soveværelser. Disse soveværelser har adgang til en lukket terrasse, som i øjeblikket bruges som legerum, mens det ene af dem også har eget badeværelse en suite med badekar. Fra reposen fører en glasdør til en terrasse med udvendige trapper, der går op til det private solarium.

Dette område på tagterrassen indeholder et præfabrikeret studie med tekøkken, en ekstra forreste terrasse i samme størrelse og adgang til den bagerste del af solariumområdet. Her findes et opbevaringsrum, en solvarmevandvarmer og rigeligt med plads til at skabe et afslapningsområde eller til at ligge i solen. Herfra kan man nyde fjernudsigt til havet mod øst og en mere privat omgivelse.

Ejendommen sælges umøbleret, selvom visse større møbler muligvis kan være tilgængelige efter forhandling. Der medfølger en privat overdækket parkeringsplads, bekvemt placeret lige foran boligen.

Ideelt beliggende kun 2,5 km (5 minutters kørsel) fra Veras Playas sandstrande, ligger ejendommen i gåafstand til den internationale skole Valdeserra, supermarkedet Mercadona, lokale busstoppesteder samt et udvalg af barer og restauranter. Populære stranddestinationer som Maraú Beach Club ligger kun en kort køretur væk, mens Parque Comercial Mojácar, med et bredt udvalg af shopping, gastronomi og underholdning, ligger kun 16 minutter derfra.

Dette er en fantastisk mulighed for at købe et stort familiehjem i Vera Playa, omhyggeligt modificeret fra det oprindelige design for at maksimere det beboelige areal. Ejendommen har også installerede aircondition-enheder på begge etager for ekstra komfort hele året rundt.