Byggegrund til salg i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Strategisk investeringsmulighed for professionelle udviklere. Dette “byggemodne” grundeareal på 6.000 m² ligger i det eftertragtede område Portichol og tilbyder et enestående projekt “klar til udvikling” med en høj fortjenstmargen.

Forudprojekteret til en lukket ejendom med vandret adskillelse i form af 4 villaer.

Samlede omkostninger til grund og infrastruktur på ca. 1,32 M €. Med en projekteret GDV (Bruttoværdi af udvikling) på 6,4 M € – 6,8 M € (over 1,6 M € pr. villa) giver det en betydelig fortjenstmargen.

Den unikke klassifikation gør det muligt at ansøge om byggetilladelser samtidig med anlægsarbejdet. Ingen grund til at vente på 2 års urbaniseringscyklusser.

Næsten fladt grundareal (minimal hældning), hvilket sikrer lave omkostninger til udgravning og støttemure.

Indrettet som et “privat oase” få minutter fra Cala Portichol og tilbyder privatliv uden at opgive nærheden til Jáveas luksusfaciliteter.