Villa til salg i Pals, Girona

Renoveret landhus med gårdhave og terrasser

Ejendomsbeskrivelse

Elegant stenhusejendom, fuldt istandsat, beliggende midt i det historiske centrum af Pals, en af de mest repræsentative og værdsatte middelalderbyer i Baix Empordà, få minutter fra nogle af de mest anerkendte strande på Costa Brava.

Boligen har ca. 196 m² bebygget areal og forener på en harmonisk måde den traditionelle arkitekturs autenticitet med et særligt hyggeligt interiør, inspireret af den varme og rolige stil i landhuse fra Toscana.

Den første ombygning af bygningen, som oprindeligt var en gammel stald, skabte den nuværende boligindretning i et projekt signeret af den humanistiske arkitekt Josep Pratmarsó Parera, udført efter bestilling fra Dr. Santiago Dexeus. Efterfølgende har den nuværende ejer gennemført en omhyggelig indvendig opdatering, som styrker hjemmets varme og elegante atmosfære gennem naturlige materialer, en blød farvepalette og en gennemtænkt indretning, der fremmer hverdagskomforten.

De udvendige arealer tilfører en særlig merværdi, som især værdsættes i byens middelalderkerne: i stueplan skaber en behagelig, anlagt gårdhave omgivet af stenmure en intim og rolig atmosfære—ideel som opholds- eller udendørs spiseområde—ledsaget af den afslappende lyd fra en springvand. På øverste etage tilbyder to åbne terrasser dejlige udsigter over byens historiske helhed og landskabet i Les Gavarres.

Den indvendige planløsning er organiseret over flere niveauer. På adgangsetagen ligger entréen, det fuldt udstyrede køkken, et gæstetoilet samt en hyggelig stue med direkte adgang til gårdhaven. På den mellemliggende etage er der tre soveværelser, herunder hovedsuiten, samt to yderligere rum, som i øjeblikket er indrettet som henholdsvis garderobe og gæsteværelse, sammen med et komplet badeværelse. På øverste etage findes en rummelig stue med pejs, orienteret mod syd, og ledsaget af to terrasser, som giver rigeligt naturligt lys hele året.

Samlet set er der tale om en ejendom med historisk karakter og en tydelig hyggelig atmosfære med mediterran og toscansk inspiration—ideel som helårsbolig eller som anden bolig i en af Empordàs mest enestående middelalderkerner, i et område med stor landskabelig værdi og i kort afstand til kysten ved Costa Brava.

Beliggenhedsbeskrivelse

Den middelalderlige helhed i Pals er blevet tildelt Nationalprisen for kunst og turisme (Premio Nacional de Bellas Artes y Turismo) samt Turismens hædermedalje i Catalonien (Medalla de Honor del Turismo de Cataluña).

Det gamle middelalderområde, som folkeligt er kendt som El Pedró, er et mesterværk inden for restaurering af arkitektur. Her bevares bygninger fra det 15. århundrede, som den middelalderlige mur og tårnet med urene (torre de las horas). På gaderne finder man gotiske og romanske bygninger. Derudover er der forskellige kunstgallerier og små kunsthåndværksbutikker.

Stranden i Pals, Playa de Pals, er bred og sandet med unikke panoramaudsigt—ideel til at nyde den sammen med familien, dyrke vandsport, gå ture, slappe af eller blot betragte landskabet og de fremragende udsigter med Medes-øerne i baggrunden.

På grund af dens store udstrækning er den opdelt i 2 sektorer. Mod nord finder man Platja del Grau, rolig, lavvandet, med fint og gyldent sand, som mod syd forbinder sig med Platja Gran, som er dybere og har mere grovkornet sand.

I begge sektorer finder I restauranter og barer med terrasse, butikker m.m. I kan nyde området fra nord til syd i selskab med familien, dyrke vandsport, gå ture—eller ganske enkelt betragte landskabet, bølgerne og udsigterne med Medes-øerne i horisonten.

Ejendommen ligger ved siden af vejen C-31, som forbinder os direkte med den historiske by Girona, Barcelona og også med Frankrig. Lufthavnen i Girona ligger kun 50 km væk, og lufthavnen i Barcelona ligger 125 km mod syd.