Villa til salg i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Vi præsenterer en virkelig enestående ejendom i Port de Pollença, en af de mest prestigefyldte og eftertragtede områder i den nordlige del af Mallorca, hvor skønheden ved Middelhavet og det enestående landskab i Serra de Tramuntana skaber en unik ramme for at bo, nyde og investere.

Denne elegante fritliggende villa med aktiv turistlicens (ETV) er en ekstraordinær mulighed for både dem, der søger en bolig i høj klasse med privatliv, og for investorer, der ønsker at erhverve et veldokumenteret aktiv på ferieboligmarkedet med øjeblikkelig indtjening. Takket være den gældende licens og dens fremragende beliggenhed i et område med høj efterspørgsel hele året, giver det mulighed for at fortsætte den turistiske udnyttelse fra første dag.

Beliggende på en grund på 692 m2 og med 291 m2 bebygget areal, skiller boligen sig ud med funktionel arkitektur, rummelighed, privatliv og en omhyggeligt udformet middelhavsstil, der udstråler kvalitet og komfort i alle detaljer.

Stueetagen byder på rum, der er skabt til at nyde både hverdagen og underholdningen. En stor og lys spisestue/stue med direkte adgang til det fri forbinder med terrasserne og de anlagte haveområder og skaber en perfekt kontinuitet mellem inde og ude. Det separate, fuldt udstyrede køkken kombinerer funktionalitet og design. På denne etage finder vi også to komplette badeværelser samt et gæstetoilet, hvilket giver komfort og praktisk anvendelighed.

På øverste etage ligger fire rummelige soveværelser, planlagt for at sikre ro og privatliv. Det primære fremhæves med eget badeværelse (en-suite), hvilket skaber et eksklusivt og komfortabelt rum. Den ideelle indretning fungerer både til familiebrug og til premium turistudnyttelse.

Udendørsområdet er uden tvivl en af ejendommens store hovedattraktioner. En smuk, veletableret have, rummelige terrasser til forskellige miljøer og et spektakulært swimmingpoolområde i natursten, unikt og fuld af karakter, gør denne villa til et ægte middelhavsoase. Grillområdet og den udendørs spisesektion inviterer til at nyde det mallorcinske klima, samvær udendørs og lange aftener hele året.

Ejendommen er udstyret til at give maksimal komfort: aircondition, elektrisk opvarmning, termoruder, aluminiumsvinduer, vaskeri, depotrum og parkering til to køretøjer. Derudover sælges den fuldt møbleret og klar til at flytte ind eller fortsætte ferieaktiviteten med det samme.

Et af dens særlige kendetegn er dens fokus på aktiv turisme, en sektor i konstant vækst på Mallorca. Villaen har sikker plads til cykler og et lille værksted, hvilket er en ekstra værdi, der især er attraktiv for cyklister, som ønsker at udforske nogle af øens mest ikoniske ruter, og dermed styrker dens position og rentabilitet inden for det sports- og ferieorienterede marked.

Beliggenheden kombinerer på perfekt vis privatliv og nærhed til alt det essentielle: strande, havn, restauranter, serviceydelser og et fremragende fritidstilbud — alt sammen kun 40 minutter fra Palma og den internationale lufthavn.

En investering med værdi nu og i fremtiden
Ejendomme med ETV-licens, karakter, førsteklasses beliggenhed og et rentabilitetspotentiale som denne er efterhånden stadig mere sjældne på Mallorca.
Fritliggende chalet med aktiv ferielicens (ETV)
692 m2 grund
291 m2 bebygget
4 soveværelser | 4 badeværelser + gæstetoilet
Swimmingpool i natursten
Have og rummelige terrasser
Grillområde og udendørs spisesektion
Parkering til 2 køretøjer
Plads til cykler og værksted
Fuldt møbleret
Fremragende ferie-rentabilitet
Privilegeret beliggenhed i Port de Pollença

En unik ejendom til at leve Middelhavet, skabe indtjening og sikre en solid investering i en af Mallorcas mest eftertragtede destinationer.