Lejlighed til salg i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Lejlighed beliggende i Calella de Palafrugell, Girona, i området Golfet, med 50,00 m² bebygget areal og 20,00 m² terrasse. En privilegeret beliggenhed for dem, der ønsker at kombinere hverdagsliv i boligområde med en investering i potentiale. Ejendommen har to soveværelser og ét badeværelse og tilbyder en praktisk og funktionel indretning til daglig brug, besøg eller ferieudlejning. I bygningen med tre etager bevares komforten ved en egen parkeringsplads samt roen i et boligområde tæt på faciliteter og strande.

Boligen skiller sig ud ved en velovervejet indretning, der optimerer pladsen: Stue med direkte adgang til terrassen, som øger mulighederne for anvendelse, hvad enten det er som udendørs spisestue, til afslapning eller som læse-/hyggehjørne. Køkkenet, integreret eller op ad stuen afhængigt af indretningen, gør samværet lettere og forenkler de daglige gøremål. Det primære soveværelse har tilstrækkelig rummelighed til en stor seng og opbevaring, mens det andet soveværelse tilfører alsidighed som kontor, gæsteværelse eller underholdningsområde.

Boligen har to forskellige udendørsarealer, som tilsammen udgør ca. 20 m². For det første en terrasse i plan med boligen på ca. 4 m², tilgængelig direkte fra stuen, tænkt til daglig brug og med umiddelbar forbindelse til det fri. For det andet en anden terrasse på ca. 16 m² placeret på bygningens tag, udelukkende til beboernes brug, som fungerer som et mere rummeligt og alsidigt supplement.

Denne indretning gør det muligt at kombinere praktisk anvendelse og rummelighed: Et første, funktionelt område til hverdagen og en anden, hævet og mere afsondret zone, ideel til måltider, afslapning eller at koble af med større privatliv.

Beliggenheden i Golfet sikrer nærhed til små bugter, vandreruter og basale services, med fordelen ved at ligge i et etableret og roligt område. Der er tale om en bemærkelsesværdig mulighed for at købe, eftersom udbuddet til denne pris i Calella de Palafrugell er begrænset, hvilket øger værdien på kort og mellemlang sigt for både egen brug eller investering i ferie-/udlejning. Orienteringen og indretningen understøtter en alsidig anvendelse, som kan tilpasses forskellige køberprofiler uden behov for større renoveringer.

Bygningen, som består af tre etager, tilbyder en behagelig sameksistens og et velegnet miljø for familier, par eller investorer, der søger stabil afkast. Den inkluderede parkeringsplads gør hverdagsadgangen nem og beskytter mod problemer med parkering i højsæsonen, et element som især værdsættes i området. Den samlede ejendom præsenterer sig i god generel stand, med vedligeholdelse i tråd med bygningens alder og et potentiale for mindre forbedringer for at tilpasse boligen til specifikke behov.

Kombinationen af antal værelser, areal og terrasse gør tilbuddet til et konkurrencedygtigt valg i forhold til andre udbud på markedet. For kunder, der ønsker at maksimere afkastet af deres investering, er denne bolig et solidt udgangspunkt i Calella de Palafrugell.