Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Las Colinas er en eksklusiv boliggruppe bestående af 10 fritliggende villaer med private swimmingpools, beliggende i Monte Solana, Pedreguer. Alle boligerne tilbyder meget behagelige udsigter over dalen, og mange endda over havet.

Hver villa har et åbent plantegnet design, der integrerer stue-spisestue og køkken, tre soveværelser —herunder det primære soveværelse med eget badeværelse— samt et andet komplet badeværelse. Fællesarealerne og det primære soveværelse vender mod en overdækket terrasse, der giver adgang til den private swimmingpool på 6 x 3 meter, som er udstyret med forberedelse til opvarmning. Poolterrassen har glasværn, som ikke hindrer udsigten.

Dobbelte parkeringspladser placeres på boligens tagterrasse. Haverne leveres med en grundlæggende finish.

I øjeblikket er fundamenterne udført til fase 1, som omfatter villaerne nr. 1 og 2, med forventet færdiggørelsesdato i oktober 2026. Du kan dog vælge den grund, du foretrækker, blandt de 9 tilgængelige (nr. 2 er allerede reserveret), med levering planlagt til foråret 2027.

Den særlige pris på 499.000 € gælder kun ved salget af den næste bolig. Efterfølgende vil prisen stige til 529.000 €.

Den særlige pris på 499.000 € gælder kun ved salget af den næste bolig. Efterfølgende vil prisen stige til 529.000 €.

Bygningsspecifikationer
Klimatisering via kanaler med varmepumpe med omvendt kredsløb Panasonic.
Varmt brugsvand via varmepumpe med en sæson-SCOP over 3, hvilket sikrer høj energieffektivitet sammenlignet med direkte el-systemer eller traditionelle kedler.
Udvendigt træværk Cortizo model 60-4200 i farven RAL 7016 (grå antracit).
Termoruder med UV-beskyttelse, minimum 4/6/4 mm.
Indvendigt træværk i massiv lakeret træ i hvid, greb i børstet stål.
Klesskabsdøre med blødt lukke-system (Swish brake).
Falske lofter med udluftninger til gardiner i soveværelserne og stuen.
Gulve og vægge på badeværelser beklædt med moderne keramiske fliser.
Køkken udstyret med væg- og gulvskabe, bordplader i granit.
Moderne sanitetsdele, herunder hængende toiletter, baderumsmøbler, brusebakker og armatur i sort eller krom.
Facade med kombinerede overflader i keramik og puds.
Tilslutning til kommunalt spildevandsnet.

Beliggenhed
Las Colinas ligger i den del af Monte Solana, som tilbyder udsigt over havet og dalen. Kommunen Pedreguer ligger kun 5 minutters kørsel derfra. Lige ved siden af strækker Sierra de Gran sig, ideel til vandring, klatring og besøg i Ocaive-slottet. Dénia, hovedstaden i La Marina Alta, nås på 20 minutters kørsel, mens AP-7-motorvejen og indkøbscentret Portal de La Marina ligger 10 minutter væk, ligesom golfbanen La Sella.