Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Las Colinas er en eksklusiv boliggruppe bestående af 10 fritliggende villaer med private swimmingpools, beliggende i Monte Solana, Pedreguer. Alle boligerne tilbyder meget behagelige udsigter over dalen, og mange endda over havet.

Hver villa har et åbent planløsningdesign, der integrerer stue-spisestue og køkken, tre soveværelser —herunder hovedsoveværelset med eget badeværelse— samt et andet komplet badeværelse. Fællesområderne og hovedsoveværelset vender mod en overdækket terrasse, som giver adgang til den private swimmingpool på 6 x 3 meter, der er udstyret med forberedelse til opvarmning. Poolterrassen har glasværn, som ikke generer udsigten.

Dobbelt parkering er placeret på boligens tagterrasse. Haverne leveres med en grundlæggende finish.

I øjeblikket er fundamenterne udført til fase 1, som omfatter villaerne nummer 1 og 2, med forventet færdiggørelsesdato i oktober 2026. Du kan dog vælge den grund, du foretrækker, blandt de 9 tilgængelige (grund nummer 2 er allerede reserveret), med levering planlagt til foråret 2027.

Den særlige pris på 499.000 € gælder kun ved salget af den kommende bolig. Efterfølgende vil prisen stige til 529.000 €.

Bygningsspecifikationer
• Klimatisering via kanaler med varmepumpe med reversibel funktion Panasonic.
• Brugsvand (varmt vand) via varmepumpe med en sæson-SCOP over 3, hvilket sikrer høj energieffektivitet i forhold til direkte el-systemer eller konventionelle kedler.
• Udvendigt vindues-/dørparti Cortizo model 60-4200 i farven RAL 7016 (grå antracit).
• Dobbeltlags termoruder med UV-beskyttelse, minimum 4/6/4 mm.
• Indvendige snedkerier i massivt lakeret træ i hvidt, greb i børstet stål.
• Skabsdøre med soft-close system (Swish brake).
• Falske lofter med hulrum til gardiner i soveværelser og stue.
• Gulve og vægge i badeværelser beklædt med moderne keramiske fliser.
• Køkken med væg- og gulvskabe, bordplader i granit.
• Moderne sanitetsudstyr, herunder væghængte toiletter, baderumsmøbler, brusebakker og armaturer i sort eller krom.
• Facade med kombinerede finish i keramik og puds.
• Tilslutning til det kommunale kloaknet.

Placering
Las Colinas ligger på den del af Monte Solana, der byder på udsigt til havet og dalen. Kommunen Pedreguer er kun 5 minutters kørsel væk. Lige ved siden af ligger Sierra de Gran, ideel til vandring, klatring og besøg på slottet Ocaive. Denia, hovedstaden i La Marina Alta, nås på 20 minutters kørsel, mens motorvejen AP-7 og butikscentret Portal de La Marina ligger 10 minutter væk, ligesom golfbanen La Sella.