Villa til salg i Icod de los Vinos, Tenerife

Eksklusiv boutique-aparthotel i historisk bygning med charme og fremragende indtjeningsevne

Det gamle kloster, der er over 230 år gammelt, er restaureret med stor omhu og omdannet til et charmerende boutique-aparthotel. Ejendommen kombinerer karakteren fra den traditionelle kanariske arkitektur med en veletableret forretningsmodel, der er meget lønsom.

Med mere end 27 års aktivitet inden for turisme skaber det stabile årlige indtægter i sekscifrede beløb og kendetegnes ved en lille omkostningsstruktur. Den internationale profil er fuldt implementeret takket være moderne reservationssystemer og en solid teknisk infrastruktur.

Ejendommen råder over 7 fuldt udstyrede bolig-enheder, en smuk indre gårdhave med beplantning og en imponerende kaktus på 8 meter samt rummelige tagterrasser med pergola, loungeområder og havudsigt.

Ejendommen er i rigtig god vedligeholdelsestilstand uden behov for renoveringer, og i de seneste år er hårde hvidevarer og installationer løbende blevet fornyet. Alle tilladelser og det komplette inventar er inkluderet i salgsprisen, hvilket gør det muligt at fortsætte driften med det samme.

En enestående mulighed for at købe en charmerende virksomhed med historie og rentabilitet i et af de mest attraktive områder på Tenerife.

- 7 bolig-enheder (6 lejligheder og 1 studie)
- Nogle enheder med delvis havudsigt, balkon eller terrasse
- Fuldt møbleret, med komplet inventar inkluderet
- WiFi-forbindelse i hele bygningen
- Nye madrasser installeret i 2025
- Nye Smart TV’er med adgang til Netflix
- Nye hårde hvidevarer
- To tagterrasser med loungeområde og pergola
- Charmerende indre gårdhave med have og hyggelige opholdsområder
- Reception, kontor og serviceværelse
- Nyrenoverede el-, vand- og kloakinstallationer i 2004
- Internationale reservationssystem allerede implementeret
- Tilladelser inkluderet i salgsprisen
- Stabile årlige indtægter i sekscifrede beløb
- Lav personaleomkostning
- Reduceret udgiftsstruktur

Beliggenhed
Aparthotellet ligger i et roligt område, let hævet over Icod de los Vinos’ historiske centrum. Bykernen med restauranter, caféer, butikker og seværdigheder som Drago Milenario ligger kun 5–10 minutters gang væk, hvilket også er ideelt for gæster uden bil.

Playa de San Marcos ligger ca. 2,5–3 km væk og kan nås på få minutter i bil. Derudover har ejendommen en fremragende beliggenhed for naturelskere og til vandreture med hurtig adgang til mange ruter i den nordlige del af Tenerife og mod Teide-området. Den gode forbindelse via TF-5 gør det nemt at komme både til Puerto de la Cruz og til øens sydlige del.

Andre
(Oplysninger fjernet, fordi teksten indeholder juridisk/compliance-indhold og vilkår for skatter ved køb og salg.)