Kontor til salg i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Kontor med 3 parkeringspladser i Eurocenter – Maspalomas
Der tilbydes en fremragende investeringsmulighed bestående af et kontor (lokale) og tre udendørs parkeringspladser, som er inkluderet, og som ligger i Centro Comercial Eurocenter i Maspalomas. Et samlet udbud med en høj merværdi, hvor parkeringspladserne udgør et meget eftertragtet aktiv med stort potentiale for afkast.

Ejendommen ligger i stueetagen (første etage) i butikscentret og har et boligareal på 20 m2. Den er i øjeblikket indrettet og anvendes som kontor, med en åben planløsning og et toilet i hjørnet, som optimerer pladsen. Der er tale om et fuldt renoveret rum, klar til at tages i brug fra første dag.

Der er aircondition, to arbejdspladser, opbevaringsmøblement og en mezzanin over badeværelset, ideel som et ekstra opbevaringsområde.

De tre parkeringspladser, som også er registreret særskilt og uafhængige, ligger udendørs i butikscenterets område ved siden/siden af bygningen, med et ca. areal på omkring 11,40 m2 hver. De er rummelige, komfortable og nemme at få adgang til. Der findes endda ekstra plads til motorcykler, hvilket øger funktionaliteten og rentabiliteten yderligere.

Pladsen er ideel til et professionelt kontor, rådgivning, et ejendomsmæglervirksomhed eller en lignende aktivitet, selv om den registreringsmæssigt fremgår som et lokale, hvilket giver mulighed for forskellige anvendelser alt efter behov.

Centro Comercial Eurocenter har forskellige services og en café, og derudover tilbyder det et væsentligt ekstra sikkerhedsniveau, da det forbliver helt lukket om natten.

Beliggenheden er særligt strategisk: på den nederste gade i butikscentret ligger der en low cost tankstation og et Lidl-supermarked få meter derfra, hvilket skaber en konstant strøm af mennesker hele dagen. Desuden løber den vigtigste vej GC-500 på den øverste del, hvilket sikrer fremragende tilgængelighed og forbindelser. Beliggende ved siden af bygningen for Policía Nacional.

Set ud fra et investeringsperspektiv er der tale om et meget interessant aktiv: hver parkeringsplads udlejes for omkring 60 €/måned, og kontoret kan nå ca. 300 €/måned, hvilket gør det muligt at opnå et attraktivt afkast ved at kombinere begge elementer.

En ideel ejendom både for professionelle, der søger et funktionelt og klar-til-brug rum, og for investorer, der værdsætter aktiver med ekstra indtægter og høj efterspørgsel som parkering.