Restaurant/Bar til salg i Burriana / Borriana, Castellón

Ejendom til salg i Burriana, beliggende i et fuldt udviklet byområde med god adgang og nærliggende faciliteter.
Der er tale om en hjørneejendom, helt udvendig, som især kendetegnes ved sit naturlige lys og den naturlige ventilation.
Ejendommen har et bebygget areal på 466 m² og er indrettet med en butik i stueetagen samt to selvstændige boliger i dúplex-format, hvilket giver mulighed for forskellige anvendelsesformer, både som bolig og som investering.
Butikken har ca. 60 m², med opbevaringsområde og toilet/bad, og er velegnet til kommerciel aktivitet eller som et hjælperum.
De to boliger, med identiske planløsninger, er opbygget som dúplex. På hovedplanet finder man stue-spisestue, et rummeligt køkken med adgang til en balkon, samt et toilet/bad. På førstesalen fordeles værelserne: soveværelse med indbygget garderobe og adgang til balkon, et dobbeltværelse også med indbygget garderobe, et enkelt værelse med adgang til balkon, samt et ekstra rum, der i øjeblikket anvendes som walk-in closet.
Hvert dúplex har i alt fire værelser, et komplet badeværelse og et toilet/bad, hvilket samlet giver otte værelser og fem bade-/toiletter i hele bygningen. Det anslåede boligareal for hver bolig er ca. 142 m².
Begge boliger har aircondition i stuen og i køkkenet. Bygningen har desuden et fællesområde på taget, beregnet til vaskerum i form af et galleri samt en udendørs terrasse til tørring/udlægning.
Ejendommen har ingen udgifter til fællesudgifter, da det er en familieejendom. Den sælges uden møbler og er i god vedligeholdelsestilstand. Den er strukturelt klargjort til installation af elevator, selvom den ikke har elevator i øjeblikket.
Samlet set er der tale om en alsidig bygning med et solidt byggemæssigt grundlag og mange muligheder: fra anvendelse som bolig til flere familielejligheder til investering til udlejning eller kombination med kommerciel aktivitet.