Villa til salg i Pinoso, Alicante

Lækker villa med 3 hektar til salg i Pinoso, med luksus til heste – fuldt udstyret og klar til indflytning.

Beliggende i det fredelige landskab omkring Pinoso i provinsen Alicante, tilbyder denne hesteejendom en kombination af førsteklasses hestefaciliteter, avanceret infrastruktur og moderne luksuriøs bolig på 3 hektar fuldt serviceret grund.

Heste- og grundegenskaber
Ejendommen er gennemtænkt til seriøs hestebrug, samtidig med at den giver fleksibilitet til udvidelse:

- 3 hektar fordelt på 4 parceller (3 samlet til 2 hektar + 1 selvstændigt hektar)
- Autoriseret REGA til op til 10 heste (med mulighed for godkendelse til 15)
- Ridebane 40 m x 20 m
- Rundfold 19 m
- Ridebane i figur 8 over hele det tredje hektar
- 3 selvstændige folde (inkl. et dedikeret område til biavl)
- 3 paddocks med læskure
- Hegnsindhegning af høj kvalitet Horserail overalt (25 års garanti)
- Vanding og strømfordeling på hovedde 2 hektar

Yderligere landbrugsmæssig anvendelse omfatter faciliteter til kyllinger og geder samt infrastruktur til biavl.

Infrastruktur og forsyninger
Denne ejendom skiller sig ud med en enestående selvforsyning og opsætning af forsyninger:

- Landbrugsvand-licenser, der dækker al jord
- Bygning til vandbehandling, der omdanner landbrugsvand til drikkevandsforsyning
- El fra hovednettet via dedikeret mast med ekstra tilslutningskapacitet
- Fuldt solcelleanlæg (Victron-system, Pylontech-batterier) med Ford som nød-generator

Opbevaring og udhuse

- Dedikeret foderum og udstyrsrum
- Fødevare-/lagerfacilitet 6 m x 6 m (kapacitet til ca. ét års forsyning til 5 heste)
- Tildækkede landbrugs-læskure til husdyr
- Overdækket parkering til 6 biler med integrerede solpaneler

Hovedbolig – Moderne komfort møder landlig livsstil
Ejendommen har et velindrettet hus med 3 soveværelser og 3 badeværelser, designet til både komfort og funktionalitet:

- Udendørs badeværelse og bruser forbundet til pool og udendørs køkken
- Opdelt klimaanlæg (5 uafhængige zoner + dedikeret mastersystem)
- Fuld hjemmestyring (belysning, persienner/skodder, klimakontrol)
- Lydsystem i hele huset med zonede indendørs-/udendørshøjttalere
- Forberedt surround sound i opholdsområdet
- Fuld netværksinfrastruktur med Wi-Fi-adgangspunkter og sikkerhedskameraer

Udendørs ophold og underholdning
Skabt til livsstil såvel som praktisk anvendelse:

- Fuldt udstyret udendørs køkken med kogeplade, skabe, pizzovn og køleskab til drikkevarer
- Stor bål-/ildgrube i gas og brænde med siddeområde
- Opvarmet, fuldt automatiseret pool med saltvand
- Stor tagterrasse med tilslutninger til vand og strøm

Taget er forberedt til udvidelse, med statiske forudsætninger på plads til en ekstra konstruktion på 100 m² på øverste niveau.

Mulighed for fremtidig udvikling

- Godkendte tilladelser og planer for et gæstehus eller en bodega på den centrale grund, inkl. køkken og badeværelse
- Ekstra eltilslutning er allerede tilgængelig til yderligere bygninger

Sjælden mulighed: Dette er en komplet klargjort (turnkey) hesteejendom, der kombinerer professionelle faciliteter i topkvalitet med bolig i høj klasse. Ideel til private ejere, professionelle inden for hesteverdenen eller til dem, der søger et luksuriøst landligt tilflugtssted med indtægtsmulighed eller mulighed for udvidelse.